Здравствуйте, друзья! Ну что, давайте сегодня поговорим про то, как правильно торговаться при покупке недвижимости.
Этот пост полезен для тех, кто принял решение искать себе жилье для покупки самостоятельно, без услуг агента. Помните, хороший агент, Вам предложит лучший вариант по самой выгодной для Вас цене.
Правила торга
1. Расположите продавца к себе: будьте вежливы, приветливы, улыбчивы. Будьте заинтересованы в покупке его "жилья".
2. Если Вы хотите максимально возможную скидку, подготовьтесь ко встрече: изучите локацию, подъезд, придомовую территорию. Для себя определите минусы. Озвучивайте их продавцу, но не прямо "в лоб", а сделайте это мягко, так, чтобы не обидеть. Говорите о том, что Вы, как покупатель, готовы с ними смириться, а как к ним отнесутся остальные покупатели - неизвестно. Это должен быть максимально лёгкий диалог. Ваша цель - скидка, а не вызвать негатив продавца.
3. В 65% сделок - продавцам не все равно, кому продавать свое жилье, им важно, в чьих руках будет их "детище". Расскажите немного о себе и своих планах. Если Вы будете на одной волне, то продавец сам предложит скидку, чтобы Вы купили то, во что он так много вкладывал сил и времени
4. Предлагайте продавцу лучшие условия для сделки. Обычно у всех в приоритете - покупатели с наличной оплатой, тут многие готовы к торгу.
5. Скажите честно, какую сумму Вы готовы потратить на покупку этой квартиры. Тут или продавец пойдет на Ваши условия, или предложит свои. В конце концов, к цене продавца, Вы всегда сможете вернуться.
6. Не пытайтесь давить на жалость, брать измором, или угрожать продавцу- это отделяет Вас от скидки.
Друзья, торговаться — это нормально. Благодаря разумному торгу, продавец не будет думать, что продешевил при продаже своей недвижимости. А вообще, хороший агент возьмёт всю эту процедуру на себя, обращайтесь к профессионалам.
Всем выгодных сделок 😉