Счетная палата выступает за продление семейной ипотеки до 2030 года. Это позволит семьям планировать своё будущее, и благотворно скажется на рождаемости и демографической ситуации в стране. Такое мнение высказала аудитор Счётной палаты Наталья Трунова на слушаниях в Совете Федерации.
Статистика опровергает доводы чиновницы.
Программа запущена в 2018 году. Вполне достаточный срок, чтобы оценить степень её воздействия на демографию.
Телеграм-канал MM! опубликовал очередную порцию данных от Росстата за февраль (как обычно, те выкладывают их с запозданием), сопроводив комментарием: «Демография: рождаемость в России пробивает новое дно».
Так вот, к февралю накопленным итогом за последние 12 месяцев родилось 1.301 млн чел (-7,0% год к году). По итогам года рождаемость может приблизиться к историческому минимуму, который был зафиксирован в 1999г – 1.215 млн чел.
Только за первые два месяца года естественная убыль превысила 100 тыс. человек, и по итогам года может составить до 600 тыс. (2020 – 689 тыс., 2021 (ковид) – 1 млн. 043 тыс., 2022 – 599 тыс.).
Сильно помогла семейная ипотека, чтобы выправить ситуацию с демографией? Не очень.
Если не поддержка рождаемости, то чья. Кому поможет продление семейной ипотеки до 2030 года?
Очевидно, застройщикам.
Текущая их зависимость от государственных льгот стала критической. Я уже публиковал данные девелопера А101, работающего с масс-сегментом: 92% продаж у него совершаются с использованием льготных ипотек от государства, из них 73% (в первые три месяца этого года) пришлись на семейную ипотеку. Без неё продажи просто «умрут».
Окончание программы намечено на 1 июля 2024 года. Загодя начинается обработка общественного мнения на предмет её продления.
Но похоже, намерения состоят не в решении проблемы низкой рождаемости (которая происходит, видимо, не из-за недостатка жилья). Гораздо больше власти озабочены текущими неурядицами застройщиков.
Помощь рассчитана на этих «сироток».
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы (апрель):
ПИК🟢, ДОНСТРОЙ🟢, А101 Девелопмент🔴, ФСК🔴, MR Group🔴, INGRAD🟢, Самолёт🟢, ЛСР🟢, Level Group🟢, МИЦ🟢.
(🟢- цена снизилась за месяц; 🔴- цена выросла за месяц; ⚫- цена не изменилась за месяц).
----------------------------------------------------------------------------------------
Тема дня на канале Зде и форум:
----------------------------------------------------------------------------------------
