В Башкортостане за последние пять лет средняя доходность инвестиций в недвижимость составила 8,5% в год. По этому показателю республика занимает 33-35 место среди субъектов РФ вместе с Камчаткой и Самарской областью. Без учета сдачи в аренду покупка квартиры в республике принесет 5,1% дохода.
Такие данные приводятся в исследовании РИА Новости. Расчеты сделаны на основе официальной статистики по ценам на типовую «однушку» площадью 35 кв. м. Доходность считали от роста стоимости квартиры среднего качества и сдачи ее в аренду с 2018 по 2022 год. При этом учитывались выплата налогов на доход и имущество, оплата коммунальных услуг и капитального ремонта.
Самый большой доход недвижимость, которую сдают в аренду, приносит в Краснодарском крае (19,7%), на Алтае (18,2%) и в Адыгее (15,9%). Самый низкий показатель в Оренбургской области – 1,2%. А без аренды инвестиции в жилье здесь принесут 4% убытка. В среднем по России доходность от покупки квартиры и сдачи в аренду составляет 9%.
Эксперты считают, что вложения в недвижимость остается одним из самых надежных способов долгосрочного сбережения в России. Причем инвестиции в жилье позволяют не просто сохранить средства, но и заработать. По оценкам профессиональных риэлторов, в пиковые моменты каждая пятая продаваемая на рынке квартира покупалась для перепродажи или сдачи в аренду.
