Обратили внимание, что в течение последнего месяца мы не слышали торжественных реляций о росте выдачи ипотек. Между тем, и в марте, и в феврале, радостные комментарии по поводу оживления на рынке раздавались постоянно, ещё до истечения месяца, в процессе, так сказать. Особенно отличался ВТБ, те давали сводки чуть ли не в оперативном режиме, фактически каждую неделю, докладывали о десятках процентов прироста. Была явная движуха, очевидная для всех.
Теперь такого нет.
Одна из причин такого затишья на мой взгляд, следующая.
Frank RG, основываясь на данных ЦБ РФ, сообщил о рекордном снятии наличной валюты россиянами в только что закончившемся апреле - 239,5 млрд.руб, или 2,9 млрд.долл. Рост за месяц – 1,5%. Чтобы вы поняли, насколько значительным оказался прирост – с начала года он составил всего 1,9%. То есть именно в апреле происходило наибольшее снятие долларовой наличности в этом году.
Причина понятна, население «затаривалось» зелёным по причине обесценения рубля. Не оставляло в банке, не клало на валютный депозит, а снимало всеми возможными способами.
Кстати, это к вопросу о доверии к банковской системе страны в части сохранения валютных вкладов. Народ своё отношение высказал. Наличному доллару доверяет, банкам нет.
Общий объём наличной валюты на руках у граждан России на 1 апреля составляет 16,7 млрд.руб. Это рекордное значение за всю историю наблюдений.
Вывод таков.
В апреле люди предпочитали обращать рубли в доллары, а не в первоначальный взнос по ипотеке.
Для застройщиков из-за событий на валютном рынке прошлый месяц прошёл впустую.
А впереди маячит «мёртвый» сезон, когда россиянам будет точно не до недвижимости.
----------------------------------------------------------------------------------------
Telegram-канал:
♨️♨️♨️ Иной контент, не связанный с публикациями на Зде и Зде пруфы.
----------------------------------------------------------------------------------------
Тема дня на канале Зде и форум:
----------------------------------------------------------------------------------------