Коммерческий директор Tranio (международный брокер недвижимости) Елена Милишенкова в беседе с ТАСС рассказала, что в Болгарии в январе-марте 2023 года отмечается снижение активности русскоязычных покупателей в 5,8 раза. В Чехии активность уменьшилась в 5,3 раза, а в Италии - в пять раз.
Болгария и Италия ранее были популярны среди граждан РФ для покупки недвижимости для отдыха, но снижение полетной программы в Европу, из-за которого добираться до указанных стран из РФ в данный момент можно с несколькими пересадками, привело к резкому падению спроса российских покупателей, пояснили в Tranio. В этих государствах также отсутствует программа «золотой визы» (получение ВНЖ путем инвестиций), которая могла бы поддержать спрос со стороны инвесторов.
Милишенкова отметила, что проблемы с логистикой повлияли также на спрос в Чешской Республике. Там россияне ранее часто приобретали квартиры для себя или для детей, которые обучаются в местных вузах.
В настоящее время многие российские семьи ориентируются на обучение детей в китайских университетах, дипломы которых нередко считаются более престижными, чем чешские. В результате чего мотивация к покупке квадратных метров в Чехии упала.
В меньшей степени это затронуло Германию или Францию, где рынки недвижимости остаются привлекательными для россиян.
В целом, активность граждан РФ на европейских рынках недвижимости в настоящее время во многом определяет наличие инвестиционных программ, подчеркивают в Tranio. В Португалии и Черногории такие программы были закрыты.
