Рынок недвижимости стремительно менялся в 2022 году и эти процессы будут продолжаться. В 2023 году не стоит ожидать резких колебаний или повышения цен. Статистика показывает, что рынок будет находиться в стабильно тяжелом состоянии, но это лучше, чем непрогнозируемое падение.
Продать квартиру или оставить до лучших времен? Решение нужно принимать с оглядкой на цены и тенденции рынка.
Что происходит в сфере недвижимости
Данную тему многие эксперты обсуждали еще в прошлом году, но к единому мнению не пришли. Вообще, решение зависит только от целей и потребностей собственника. Если нужно срочно уехать из страны или получить деньги, то и недвижимость лучше продать быстро. Никто не гарантирует, что цены опустятся еще ниже. Обратите внимание, что сейчас многие продавцы готовы делать огромные скидки, а эта тенденция приводит к падению рынка.
Не сильно выросли цены на первичном рынке, хотя в таких городах как Москва и Питер заметно стабильное повышение. Опять же, застройщики используют скидки, акции и прочие инструменты для реализации объектов. Быстро продать квартиру в 2023 году можно только со скидкой от 10% или же воспользоваться альтернативным вариантом – срочный выкуп. Дисконт будет примерно одинаковым, но сроки реализации значительно меньше.
Стоит отметить, что недвижимость остается в лидерах самых стабильных активов, которые не только показывают доходность, но и сохраняют капитал. Любой кризис в определенное время заканчивается. Конечно, об окончании проблем в 2023 году говорить не приходится. На рынке сохранятся все тенденции с незначительным ростом и падением цен в отдельных регионах страны.
Решаться на продажу или подождать
Сделки с недвижимостью совершают при любых экономических показателях и условиях. Даже в новых регионах страны, где уже несколько лет идут активные боевые действия. Вопрос лишь в том, какую выгоду получает продавец. Сейчас практически невозможно продать квартиру без дисконта. Прежде всего вы должны оценить необходимость реализации, ведь квартира никуда не денется, а цены могут вырасти через несколько лет.
Отдельного внимания заслуживают срочные продажи, когда нужно переехать в другой регион или покинуть страну. В таком случае рекомендуем рассмотреть услугу срочного выкупа недвижимости, когда всего за 5-6 дней можно продать любой объект. При этом минимальный дисконт составит 10%.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
