С таким вопросом обратился к нам житель Москвы, которого очень беспокоит, что его выселят из собственного жилья.
Прежде всего, нужно разобраться не относится ли Ваш случай к следующему.
Невозможно выселить из квартиры, находящейся в частной собственности:
- несовершеннолетних детей;
- иждивенцев собственника недвижимости;
- граждан отказавшихся в свое время от участия в приватизации в пользу других собственников; жильцов, в пользу которых оформлен завещательный отказ на недвижимость;
- граждан, которым предоставлено право проживания по брачному договору.
Если жильё служебное и является единственным нельзя выселять в следующих случаях:
- супругов и детей нанимателя, погибшего или получившего инвалидность 1 и 2 групп при исполнении служебных обязанностей;
- пенсионеров по старости.
Из жилья по социальному найму нельзя выселять:
- несовершеннолетних детей-сирот;
- инвалидов с детства и людей с психическими заболеваниями;
- нанимателей с иждивенцами – детьми и нетрудоспособными инвалидами;
- граждан, которые не могут трудоустроиться по не зависящим от них причинам.
Если ни к одной из категории не относитесь, то по решению суда, Вас могут выселить в некоторых случаях, например, потеряна связь с бывшим родственником, то есть раньше были в браке, развелись, разъехались. Бывший супруг не оплачивает коммуналку, не появляется в квартире. Да и много примеров, всех не опишешь. Что же делать?
Первый совет.
Всегда участвуйте в оплате коммунальных платежей. Можете самостоятельно разделить свою часть по оплате коммуналок и оплачивать, если знаете лицевой счёт.
Второй совет.
Оставьте свои вещи, чтобы был вид, что Вы там проживаете.
Третий совет.
Проявляйтесь периодически на территории квартиры, чтобы Вас видели соседи, что Вы проживаете в квартире.
Четвёртый совет.
Если не пускают в квартиру, вызываем участкового или просто набираем 102 и приезжает наряд полиции. Вас не могут не пускать по месту регистрации. Пишем заявления.
Пятый совет.
Проверяем почту на наличие писем от собственника о намерении Вас выселить. Подключаем услугу оповещения о приходящей корреспонденции от Почты России, чтобы всегда владеть необходимой информацией.