Покупатели могут получить скидку уже сейчас.
С весны 2020 года стоимость недвижимости на первичном рынке выросла на 70–75%. Притом что доходы населения увеличились на 25–30%, жильё стало ещё более недоступным для россиян.
«Мы ожидаем коррекции стоимости недвижимости в базовом варианте на 10–15% до конца года в сторону понижения», — рассказала агентству «Прайм» директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
С конца прошлого года продавцы как на первичном, так и на вторичном рынке предлагают покупателям скидки. Причём скидки от застройщиков выше в 1,5–2 раза, чем от собственников «вторички». Они снижают цены на фоне замедления продаж.
«Это выглядит вполне логично после искусственного завышения стоимости новостроек на 20–30%, начавшегося в мае 2022 года с внедрением субсидируемых ипотечных программ под околонулевые ставки», — добавляет эксперт.
Дешевле продают квартиры и инвесторы, которые купили недвижимость в 2020–2021 годах. Из-за увеличения сроков сделки до семи-восьми месяцев им выгоднее получить 90% стоимости жилья сейчас, чем ту же сумму через девять месяцев, заключила Носова. Даже предоставив скидку 5–10%, инвесторы остаются в хорошем плюсе.
Ранее ЦБ подсчитал, что для покупки квартиры нужно восемь лет не есть и не пить.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
