Неизменными остались требования в отношении дохода и стажа, а некоторые другие изменились.
📌Основные условия: кредитная ставка — 5% для всех участников программы, взнос первоначальный— 15%. Льгота действует до 01.01.2025. Максимальная сумма зависит от субъекта. Для городов-миллионников она составляет — 18 млн руб., в отношении других — 9 млн руб. Льготным ипотечное кредитование доступно один раз. Кредит выдается на приобретение квартиры по договору долевого участия или дома, построенного с привлечением подрядчиков. Продавцом может выступать только компания или ИП📌
💰Получить ипотечные средства на приобретение жилья может только заемщик, отвечающий следующим требованиям:
✅имеющий гражданство РФ;
✅возраст — не старше 50 лет;
✅трудиться в аккредитованной компании;
✅иметь зарплату: 70 тыс. — для всех, 150 тыс. — для Москвы, для городов-миллионников —120 тыс. рублей. В расчет берется средний заработок за 3 предыдущих месяца.💰
‼️ НЕТ жестких правил в отношении срока кредитования.
‼️ На участие в программе могут рассчитывать не только программисты, а любые работники IT-компании. Заявку может подать менеджер, кадровик, экономист и любой другой сотрудник.
‼️ Отсутствуют требования к образованию и квалификации заемщика.
📄Чтобы заявка была одобрена, жилье должно соответствовать требованиям. Это может быть:
✅квартира, приобретаемая у застройщика по договору долевого участия;
✅новаяквартира в новостройке, где заемщик будет первым хозяином;
✅строящийся отдельный дом;
✅земля, предназначенная для жилищного строительства.
Недвижимость во “вторичке” для льготной ипотеки не подходит.📄
‼️Не каждый банк примет заявку на ипотеку сотрудникам IT-сферы на льготных условиях. Ее можно получить только в кредитных учреждениях, являющихся участниками программы “Дом-рф”.‼️
⚠️ О чем не следует забывать?
✅по программе государственной поддержки нельзя рефинансировать прошлые кредитные обязательства;
✅наличие собственного жилья не является препятствием к использованию льготных условий;
✅нельзя получить ипотеку под5%, если заемщик участвует в другой льготной программе.
При увольнении сотрудника из аккредитованной IT-компании в течение пяти лет ставка по ипотеке увеличится. Размер увеличенной ставки зависит от вида жилья: для квартиры — на 2,5% (7,5%), для дома — на 4,5%.(9,5%)⚠️
