Резидент Фонда «Сколково» компания «АМТ» к своему первому проекту 3D-домов в Ярославской области в прошлом году добавила еще несколько в других регионах. Так, с помощью 3D-принтеров ведется строительство коттеджных поселков в Татарстане и Калмыкии, пансионата в Краснодарском крае, а в Курской области возведен трехкомнатный дом для многодетной семьи, потерявшей свое жилье после урагана. Только за прошлый год на принтерах компании напечатано более двадцати 3D-домов.
Но готовы ли люди жить в таких домах? С какими предубеждениями потенциальных покупателей могут столкнуться застройщики? И как девелоперы относятся к новой технологии строительства, будет ли она масштабироваться? На эти вопросы ответил генеральный директор «АМТ» Александр Маслов.
С какими стереотипами о 3D-домах вам приходится сталкиваться чаще всего?
- «Дома, напечатанные 3D-принтером, не являются прочными». Это не так. Наши дома — монолитные железобетонные строения с высоким классом прочности. Их нормативный срок эксплуатации составляет от 80 до 100 лет.
- «Такие дома не могут быть теплыми». Неверно, так как каждый дом печатается точно в соответствии с проектом, где в том числе с учетом климатических особенностей региона просчитывается теплоемкость.
- «У 3D-домов тонкие стены». Нет, принтер печатает несъемную опалубку, и толщина стены и внутреннее заполнение изначально закладываются проектом в зависимости от климатических условий конкретного региона.
Если резюмировать, то дома, напечатанные на 3D-принтере, — это монолитные железобетонные строения довольно высокого класса с большим сроком расчетной эксплуатации. Прочность таких конструкций превосходит кирпичную кладку, а правильно проведенный технологический расчет при проектировании обеспечивает тепло в холодное время и комфортную температуру в доме летом.
Зачем 3D-дома девелоперам?
- Стоимость домов, выполненных с помощью аддитивных технологий, ниже, чем у аналогов минимум на 10%.
- С помощью 3D-печати можно реализовать любую идею строительства, в том числе сложную форму здания.
- Скорость печати 3D-домов заметно превышает сроки возведения жилых объектов по стандартным технологиям. На создание каркаса в хорошую погоду уходит примерно 10 дней.
- Точность строительного производства на высокотехнологичном оборудовании и минимизация человеческого фактора также являются преимуществом 3D-печати. К тому же при такой технологии можно использовать большую линейку строительных материалов.
Какие основные этапы 3D-строительства?
Изначально создается проект и подготавливается 3D-модель. Далее принтер привозят на строительную площадку, где заранее уже возведен фундамент. Принтер собирается на площадке, устанавливается, после чего запускается печать в специальной программе. После окончания печати заполняются стены и кровля. Все по заранее подготовленному проекту.
Надо понимать, что степень готовности объекта зависит не только от принтера. Принтер печатает стены дома, он является укладчиком бетона. Крыша или фундамент — уже не его зона ответственности. Хотя есть случаи, когда 3D-принтеры печатают купольные дома, включая крышу.
Какие максимальные параметры могут быть у ваших домов?
Мы выпускаем 11 моделей оборудования, среди которых принтеры для печати ИЖС. Например, с помощью модели S-300 можно возводить здания площадью до 180 квадратных метров и высотой до 7 метров. Также у нас есть серия 3D-принтеров S-500, предназначенная для строительства объектов высотой до 80 метров.
Пока основной рынок 3D-печати домов — это 1-2-этажные строения площадью до 360 квадратных метров. Девелоперы не спешат печатать многоэтажки, хотя это давно уже технически возможно. Отчасти процесс сдерживает нормативная база, в составе которой лишь четыре национальных стандарта. Но есть и другой фактор — нежелание менять технологии в строительном производстве. На данный момент возведение монолитного жилья полностью устраивает застройщиков. Хотя отдельные попытки применения 3D-принтеров со стороны крупных девелоперов мы видим. Но пока в части инфраструктуры. В прошлом году ГК «ФСК» заявила об установке во дворе жилого комплекса фонтана, созданного на 3D-принтере.
Как можно оценить рынок 3D-печати домов в России?
С каждым годом доля аддитивных технологий в строительстве растет, появляются все новые компании, которые начинают реализацию девелоперских проектов при помощи 3D-принтеров. Так, в 2022 году активно стало развиваться массовое строительство ИЖС по всей России на нашем оборудовании. Сложно сказать, какая доля девелоперов может перейти на технологию 3D-печати, все зависит от предпочтений: кому-то нравится строить каркасные дома, а кто-то предпочитает бетонные и, соответственно, выбирает 3D-печать под свои цели.
Юрий Хаханов, руководитель проектов по направлению «Городские технологии» кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково»: «Строительная 3D-печать — очевидный мировой тренд. Российские разработчики формировали этот тренд в самом начале пути (в частности, резидент "Сколково" компания "АМТ" напечатала первый и крупнейший в Европе жилой дом) и продолжают наращивать свои лидерские позиции (так, компания "АМТ" за последний год изготовила и продала наибольшее количество строительных 3D-принтеров, чем любой другой мировой производитель). Уверен, что резиденты "Сколково" будут продолжать совершенствовать свои решения и совместно с девелоперами недвижимости создавать объекты с уникальной архитектурой и новое качество среды обитания. В частности, в рамках акселерационной программы Build UP мы видим большой интерес к технологиям строительной 3D-печати со стороны почти всех участников строительной отрасли».
