Многие люди, которые планируют приобрести недвижимость, не хотят оплачивать услуги риелторов. Следовательно, они самостоятельно изучают предложения на сайтах по продаже квартир. К сожалению, среди них довольно часто встречаются фейковые объявления, которые лучше пропускать.
Для чего вообще размещаются объявления-фейки?
Чаще всего подобным обманом занимаются риелторы, которые не против даже самых грязных методов для получения заработка. Их расчет довольно прост: заинтересованный потенциальный покупатель увидит объявление, и позвонит по указанному номеру. Риелтор скажет ему, что данный объект недвижимости уже, к сожалению, продан, но у него есть другие интересные варианты. Ну и, само собой, попытается продать куда менее достойные квартиры.
Как определить, что конкретное объявление является фейком?
Существует несколько довольно явных признаков того, что какое-то определенное объявление стоит пропустить. Разберем их немного подробнее.
1. Объявление, написанное «по шаблону».
Если Вы читаете объявление, и не можете понять, что конкретно и где продается, то не стоит отзываться на него. Скорее всего, Вас просто пытаются запутать и вывести на диалог, чтобы предложить не очень хорошие варианты. Сами подумайте: реальный продавец сможет описать жилье во всех деталях - этаж, наличие мебели, ремонта и прочие нюансы. Если этого в объявлении нет - перед Вами наверняка мошенник.
2. Неправдоподобно низкая стоимость объекта.
Перед тем, как звонить по какому-то определенному объявлению, обязательно изучите предложения рынка в данном сегменте. Узнайте, сколько хотя бы примерно будет стоить объект в этом районе, расположенный на нужном этаже, и с наличием/отсутствием ремонта. Если увидите, что в объявлении цена слишком уж низкая - это должно Вас насторожить.
3. Выгодный лот продается слишком долго.
Обязательно обращайте внимание на дату создания объявления. Цена выгодная, но никто за месяц не купил объект? Явно что-то не так.
4. Отсутствие или малое наличие фотографий.
У человека, который продает квартиру, наверняка хватит времени, чтобы сфотографировать все комнаты. Если на снимках нет самого основного, Вы видите объявление не от продавца.
Будьте предельно внимательны, когда изучаете предложения рынка недвижимости. Если попадете на риелтора-мошенника, это может закончиться очень печально.
Читайте больше интересных статей о недвижимости на официальном сайте Эволюция недвижимости!
