Всем доброго для. Как-то мы писали статью на тему автоматизации некоторых производств. Там был такой тезис, что автоматизация, с одной стороны, это хорошо, поскольку повышает производительность, а с другой стороны, плохо, поскольку сокращает количество рабочих мест. И если глобально смотреть, население растет, а работы для него все меньше. И чем занимать людей, это большой вопрос. Есть подозрение, что этот фактор в некоторых сферах и тормозит все процессы. Обсуждали как-то со знакомыми проблему «вымирающих» профессий. Имеется в виду такая трудовая деятельность, которая, возможно, в будущем просто исчезнет за ненадобностью. И есть у нас знакомая, которая достаточно долгое время успешно работает риэлтором. Разговор был про то, что есть люди, которые считают, что с развитием технологий эта сфера деятельности тоже канет в небытие. Она по полочкам разложила, что это не так. Думается, читателям блога интересно будет ознакомиться с тезисами этой беседы. Так что поехали.
Почему некоторые считают, что профессия риэлтор скоро канет в прошлое.
Итак, чем занимается риэлтор. Это человек, который занимается сделками на рынке недвижимости. Если конкретней, он подбирает варианты для клиента, занимается проверкой и оформлением документов, сопровождает клиентов на всех этапах сделки и за это берет свой процент.
Аргументы тех, кто считает, что это профессия уйдет.
Во-первых, подбор вариантов. В наш век распространения интернета все это можно делать, не выходя из дома через интернет. Сейчас на некоторых сайтах по размещению объявлений появилась возможность делать трехмерные туры по недвижимости.
Во-вторых, с процессом оформления купли-продажи особо проблем нет. Часть документооборота с банком можно проводить дистанционно. Всякие образцы договоров есть в интернете.
В-третьих, государство неплохо поработало на этом направлении, запустив практически везде свои центры по оформлению сделок. Очереди электронные. Разобраться не так в этом всем сложно.
Мнение риэлтора на этот счет.
Вроде бы да, все сейчас можно делать самостоятельно — и подобрать нужный вариант, и оформить все грамотно. Но как обычно, все кроется в деталях. Чтобы подобрать устраивающий по всем параметром вариант, нужно, во-первых, в принципе на рынке недвижимости ориентироваться. Если про квартиры говорить, то знать, что происходит в разных районах и конкретных домах. Бывают ситуации, когда вроде бы район хороший, а контингент в доме отрицательный проживает. Такие вещи в интернете не всегда вычитаешь, да и собственники их не афишируют. Но даже не это главное. По факту вы платите за экономию своего времени. Обычно сначала нужно отсеять несколько вариантов, для этого их все посмотреть, пообщаться с собственниками, проверить, что по документам. И это все не всегда быстро. Люди работают, не у всех есть возможность под вас подстроиться, да и вы тоже работаете.
По банкам. Сейчас большинство сделок оформляется в ипотеку. И тут тоже есть свои нюансы. С одной стороны, все просто — подал заявку, одобрили сумму, потом подал документы на квартиру, ее рассмотрели и можно оформляться. Но на практике по-разному бывает. Скорость этой процедуры часто зависит от личных отношений и связей. Риэлтор может этот процесс ускорять по той причине, что знает, какие документы нужно подавать, на чем заостряется внимание. Также и с итоговым оформлением. Например, обычному человеку нужно ехать в МФЦ, брать талон и т.д. А грамотному риэлтору достаточно просто написать в мессенджер и талон будет на нужную дату.
От автора блога.
В принципе, доводы вполне логичны. По факту мы платим риэлторам за экономию своего рабочего времени. Если у вас времени много, то вы без особого труда с этим всем можете и сами справиться. Но есть варианты, когда ваше рабочее время просто стоит дороже. И кому-то проще на основной работе его на зарабатывание денег потратить, нежели экономить на оформлении. Примерно то же и на рынке продажи подержанных автомобилей. Вроде бы все хают «перекупов», но, тем не менее, явление это никуда не девается, поскольку с ними просто работать даже продавцу.
То, что вы про это думаете, пишите в комментарии. На ваш взгляд, если брать строительную отрасль, какие профессии исчезнут в скором времени? И спасибо за отметки «палец вверх». Помогают развивать канал. А ниже можно почитать достаточно информативную статью на тему, как увеличить шансы выгодно продать недвижимость. Удачи вам и хороших сделок.