Сегодня утро началось не с кофе, не успел снять куртку, как в кабинет ворвался разгневанный товарищ и с порога начал высказывать свою ноту протеста.
Суть дела такова: около года назад мы начинали проводить межевание земельного участка (уточнение границ). Замеры были проведены, но при согласовании с соседом (который имел честь вести сегодня занимательный диалог) выявились разногласия - то ли забор не в том месте, то ли размеры по старым техническим паспортам не соответствуют реальной картинке, договориться не получилось.
Соседям было предложено также провести межевание своего участка, за этим они обратились в другую организацию. Подготовили межевой план, на стадии согласования также не получили одобрения у наших заказчиков. После чего мы и наш коллега получили взаимные возражения о прохождении границ (как полагается, они были зарегистрированы с отметкой о получении). Собственникам было предложено решать вопрос о прохождении границ самостоятельно, либо через суд. На этом и остановились. Дело было благополучно отправлено в папку "ожидание".
Именно сегодня я рассматривал копию возражений соседей о прохождении границ своего заказчика с отметкой о получении и выслушивал монолог с негодованием о том (хотя больше хотелось кофе), какой я негодяй. Оказалось, что межевание земельного участка моего заказчика выполнено и границы уточнены (причем без моего участия, о чем, естественно, не знал утренний гость).
Начали разбираться. Оказалось, что мой заказчик обратился в третью фирму, о споре с соседями не сообщил, сказал что хозяев найти невозможно, запросы в росреестр об адресе правообладателя ничего не дали, согласование провели через публикацию в газете (обычно, такие газеты довольно сложно найти и объявление просто-напросто могли не заметить). После чего земельный участок был благополучно поставлен на кадастровый учет.
Просчет моего посетителя был в том, что он свои возражения не направил в росреестр и не отслеживал газету. Направление возражений в Росреестр не позволило бы внести сведения о координатах и провести кадастровый учет, но этого сделано не было.
Моему многоуважаемому гостю были выданы контакты кадастрового инженера, который выполнил работы, дело из папки "ожидание" было переложено в папку "суды". Наконец-то, появилась возможность попить кофе.
