Можно ли не платить за вывоз ТБО в многоквартирном доме? Если да, то как это сделать законно? Давайте разберемся на конкретном судебном деле
Одна женщина имела в собственности две квартиры: в Нижнем Новгороде и в Рыбинске. В одной она была прописана и проживала, в другой не прописана и не проживала. За обе квартиры Управляющие компании начисляли ей плату за вывоз мусора. Она была не согласна с этим.
Так как во второй квартире женщина не проживала и не пользовалась услугами по вывозу ТБО, она решила отказаться от этой услуги и потребовала у расчетного центра сделать ей перерасчет. Собственнице отказали. Она решила обратиться с этим в суд.
Что говорит закон
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование и не проживание в помещении не является основанием, чтобы не платить за коммунальные услуги. Если собственника нет временно (более 5 дней), то коммунальные услуги рассчитываются по нормативу потребления.
Согласно п. 148(36) Правил, если в помещении нет постоянно и временно проживающих людей, то коммунальные услуги за вывоз мусора рассчитываются по количеству собственников этого помещения.
Согласно п. 86(1) Правил, при временном отсутствии в помещении собственника более 5 календарных дней подряд, собственник имеет право на перерасчет платы за вывоз мусора.
Для перерасчета с заявлением нужно обратиться в компанию, которая вывозит ТБО. Сделать это нужно в течении 30 календарных дней после возвращения, либо заранее до отъезда. Перерасчет производится не более чем за 6 месяцев. Дни приезда и отъезда не включаются. Перерасчет должны сделать в течении 5 календарных дней после принятия заявления.
Что решил суд
Суд первой инстанции собственница выиграла и суд обязал расчетный центр сделать ей перерасчет за услуги по вывозу ТБО. Суд мотивировал свое решение тем, что на время ее отсутствия в этой квартире отходы не образуются, а потому коммунальная услуга по обращению с такого рода отходами потребителю не предоставляется.
Апелляция отменила решение первой инстанции и отказала собственнице в перерасчете. Вот, что пишет в решении Суд.
То есть, суд утверждает, что несмотря живет собственник в помещении или нет у него в любом случае есть обязанность платить за вывоз ТБО и обеспечивать санитарное состояние многоквартирного дома. Расчет этой услуги происходит исходя из количества собственников.
Кому в итоге можно не платить за вывоз ТБО
Согласно Правилам, не платить за вывоз ТБО и требовать перерасчет можно, если соблюдены следующие условия:
- Вы зарегистрированы или временно проживаете в этом жилом помещении;
- Вы отсутствовали по месту жительства более 5 календарных дней и можете это документально подтвердить. Например, справкой из больницы, путевкой из санатория, командировочным листом и т.д.
Если эти пункты соблюдены, то вы имеете право подать в расчетный центр заявление на перерасчет коммунальных услуг за вывоз ТБО.
В случае, если вы не проживаете в квартире, то расчет коммунальных услуг за вывоз мусора будет исходя из количества собственников помещения.