Правительством РФ подписано постановление, которое призвано смягчить условия получения кредитов на покупку жилья в рамках льготных ипотечных программ.
Документ смягчит условия оформления займов по программам «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «IT-ипотека», сообщается на сайте Правительства РФ.
В частности, поправки, внесенные в программу «Семейная ипотека», касаются правил использования льготных кредитов семьями, в которых воспитывают детей-инвалидов. Теперь они смогут использовать эту ипотеку не только для приобретения первичного жилья, но и для покупки квартир на «вторичке». Правда такая возможность предоставляется только в тех регионах, где нет новостроек либо строится очень мало жилья. Ставка по «Семейной ипотеке» не должна превышать 6% годовых, максимальный размер займа для столичных регионов - 12 млн рублей, в остальных субъектах РФ – до 6 млн. Помимо покупки строящегося или готового жилья, средства, полученные в рамках данной программы, можно направить на покупку земельного участка и возведение частного дома.
Изменения, внесенные в госпрограммы «Льготная ипотека» и «Дальневосточная ипотека», касаются граждан, призванных в ряды ВС РФ в ходе частичной мобилизации, и тех, кто участвует в специальной военной операции. Для данных категорий заемщиков в программе «Льготной ипотеки» приостанавливается действие нормы о предельном сроке госрегистрации прав на частные дома, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» – о предельном сроке регистрации по адресам построенных или купленных жилых помещений.
Кроме того, по всем льготным ипотечным программам расширен список категорий объектов недвижимости, которые можно приобрести с помощью заемных средств. Теперь «Семейную ипотеку», «Льготную ипотеку», «IT-ипотеку» и «Дальневосточную ипотеку» можно оформить и на новые квартиры и другое жилье, входящее в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны при условии, что пайщики являются первыми собственниками этих помещений.
