Решила написать пост про имущественные вычеты НДФЛ при приобретении недвижимости.
Какие бывают имущественные вычеты при приобретении недвижимости:
1️⃣ 2 000 000 рублей на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которого будет исчисляться налоговый вычет.
То есть вы купили квартиру за 4 млн рублей, сможете вернуть НДФЛ только с 2 млн рублей.
— 2 млн – это не сумма возврата налога, а сумма, с которой будет считаться налог.
2️⃣ 3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
На 3 млн должно быть уплачено процентов!
Кто может получить:
Налоговые резиденты РФ (необходимо находиться на территории РФ не менее 183 дней в году).
Как работает:
У физического лица должен быть доход, который облагается НДФЛ (не все доходы подходят, но продажа недвижимости – в списке подходящих).
В этом случае вы можете либо вернуть ранее уплаченный НДФЛ, либо уменьшить свои налоговые обязательства.
Как часто можно пользоваться этой фишкой:
1 раз в жизни!
Вообще, нюансов по получению вычета очень много… Здесь рассказала про основные моменты!
