Арбитражный суд Москвы принял решение об аресте денежных средств девелоперской компании «Бэст Консалтинг» на сумму 4,31 миллиарда рублей. Причиной стали нарушения условий инвестиционного контракта при строительстве жилого комплекса «Время» в столице.
В 2022 году компания была включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, пишет newizv.ru.
Владелец и учредитель «Бэст Консалтинг» — Левон Авдалян. Согласно некоторым источникам, его отец, Карен Авдалян, может быть связан с проектами племянника олигарха Михаила Гуцериева Микаила Шишханова и вице-премьера Марата Хуснуллина (подтверждения информации у редакции нет).
За два десятилетия работы девелопер «Бэст Консалтинг» успешно реализовал 26 проектов в Москве и ближайшем Подмосковье, введя в эксплуатацию 623 678 квадратных метров жилья. Строительство ЖК «Время» началось в 2015 году.
Однако в начале 2025 года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» подала иск против «Бэст Консалтинг», требуя компенсации убытков в размере 4,31 млрд рублей. В иске утверждается, что застройщик нарушил условия инвестиционного контракта, не передав партнёру 10 000 кв. м жилья, 1 050 кв. м коммерческих помещений и 1 033 машино-места в ЖК «Время».
Суд наложил обеспечительные меры на денежные средства на счетах «Бэст Консалтинг» на 4,31 млрд руб., но на счетах компании почти не оказалось средств. Возникает вопрос: куда делись деньги от продажи 250 квартир и 150 машино-мест — несколько миллиардов рублей?
Истец пытается через суд ограничить использование жилого комплекса. Девелопер обещал рассчитаться с партнёром частью недвижимости, которая уже была продана жильцам. Очевидно, что подобные манипуляции могут привести к уголовным делам.
Тем временем в 2024 году «Бэст Консалтинг» создал новую компанию Dar, которая будет заниматься строительством жилья и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. По данным издания «Ведомости», земельный банк Dar составляет 12,6 га, на которых планируется строительство четырёх жилых комплексов и одного офисного центра в разных районах Москвы. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs (100 000 кв. м) на улице Маршала Бирюзова в Щукине и Solos (141 000 кв. м) на Сокольническом Валу в Сокольниках.
Строительство комплекса Rakurs возложено на компанию-застройщика «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, одним из бенефициаров которой является сын Карена Авдаляна. Известно, что Левону Авдаляну принадлежит 80% доли в уставном капитале компании-учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ ООО „Премиум Эстейт“.
