В Министерстве заверили, что льготные ставки по ипотечным программам для IT-специалистов остаются на уровне до 6%.
В Минцифры поспешили опровергнуть прозвучавшую в СМИ информацию о том, что банки стали повышать процентные ставки по ипотеке для айтишников. Заявление опубликовали в официальном аккаунте Минцифры РФ в Telegram.
В Министерстве напомнили, что ставка, которая в среднем составляет 4–6%, и условия ее сохранения четко прописаны в договоре с банком. Эти условия не меняются в течение всего срока действия кредитного соглашения.
Утвержденная ставка может быть пересмотрена кредитной организацией только в случае нарушения условий договора заемщиком. Такие случаи могут быть, если клиент не предоставил в срок данные о работе в аккредитованной IT-компании, о средней заработной плате и т.п.
Ранее в СМИ появились сообщения о том, что участились случаи пересмотра банками условий договора по IT-ипотеке. Айтишники стали жаловаться на то, что их платежи по ипотеке вырастают в разы из-за непредоставленной справки. По условиям льготной ипотеки, заемщик должен раз в полгода подтверждать, что он является действующим сотрудников аккредитованной IT-компании. В случае непредоставления таких данных в оговоренные сроки, банки праве поменять ставку по кредиту на рыночную. Так у Сбера с 1 апреля минимальная ставка на первичное жилье составляет 25,4%, а на вторичное — 25,8%.
Кредитные организации, конечно же, обязаны уведомлять айтишников о необходимости подтверждения статуса. Но ответственность за это лежит на заемщиках, которые не всегда помнят о письмах из банка. При этом даже если заемщик после просрочки подтвердит свой статус IT-специалиста, кредитная организация вправе не возвращать льготную ставку.
Оформить ипотеку по сниженной ставке может россиянин, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Стаж должен быть не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Возраст — от 18 до 50 лет. Оформить кредит по программе могут не только айтишники, но и бухгалтер, администратор, копирайтер и другие сотрудники. Максимальная сумма льготного кредита — 9 млн руб.
