Инвестируя в недвижимость, вы можете довольно быстро увеличить свой капитал, обеспечивая себе пассивный доход. Но если объект выбран неверно, то существует риск потери денег.
При выборе объекта обратите внимание на:
1️⃣ Документооборот
Если объект строится по ФЗ-214, то проверить застройщика вы можете на сайте НашДом.рф с помощью ИНН.
2️⃣ Репутацию застройщика
Если объект относится к направлению редевелопмент, то нет речи ни о каких эскроу-счетах и гарантиях государства.
Запросите у своего эксперта документы о предыдущих проектах застройщика: в каких локациях находятся, как быстро были проданы, какой был рост стоимости и сколько сейчас перепродажах на объекте.
После сбора данных можно легко сделать вывод о его надежности.
Мы разобрались с риском — «как не потерять деньги». Но ещё существует риск «не заработать».
Инвестиции, как и деньги в целом, не любят страхи. Если вы бросили вызов себе, то должны принимать решения «холодной головой». И спокойно наблюдать за ситуацией на рынке и ждать подходящего момента для осуществления вложений.
