В третьем квартале нынешнего года объем продаж на рынке новостроек бизнес-класса Москвы составил 224,3 тыс. квадратных метров, что на 60,4% больше, чем во втором квартале, подсчитали аналитики Est-a-Tet.
По их данным, в бизнес-классе на первичном рынке Москвы в старых границах представлено 14,0 тыс. квартир в 91 проекте (всего 343 корпуса). Суммарный объём предложения составляет 923,8 тыс. кв. м. Доля новостроек бизнес-класса составляет 41,7% в общей структуре предложения по площади, что несколько меньше, чем доля комфорт-класса - 44,7%.
В III квартале 2022 года объём предложения в бизнес-классе вырос на 6,4% и составил 923,8 тыс. кв. м. За год он увеличился на 21,3%. Средневзвешенная цена «квадрата» в бизнес-классе за минувший квартал выросла на 0,6% - до 438,9 тыс. рублей, а за год прирост цены составил 18,9%.
По данным экспертов, больше всего покупатели интересовались квартирами бизнес-класса в бюджете от 10 до 25 млн руб. В этой категории доля спроса (58%) превышала долю предложения (47%). В более высоком бюджете - от 30 млн рублей – предложение (38%) превышает спрос (27%). В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы.
При этом в сегменте новостроек бизнес-класса по-прежнему покупателей больше всего интересуют лоты площадью до 50 кв. м – 43% от общего объёма сделок. Основной спрос пришёлся на двухкомнатные квартиры (35%). Интерес покупателей к однокомнатным квартирам, снизился относительно предыдущего квартала с 36% до 33%. Как и ранее, минимальным спросом пользуются многокомнатные квартиры – 4% сделок.
