· Общий объем предложения на вторичном рынке в августе вырос на 5,0% и составил 44,6 тыс. лотов.
· Рост объемов предложения происходил во всех округах, сильнее всего выросли объемы в НАО (+9,1%), ЗелАО (+8,4%), ЮАО и ТАО (+6,6%).
· Около 60,6% квартир и апартаментов относятся к старому жилому фонду, на долю свежей вторички, приходится 39,4% предложения, за месяц доля свежей вторички в общей структуре предложения прибавила 0,3 п/п.
· Предложение по количеству комнат смещено в сторону более крупных квартир и апартаментов, но доля выставленных однокомнатных квартир и студий постепенно растет, так в августе она увеличилась на 0,8 и составила 30,1%, доля 2-комн. лотов – 35,1%, 3-х комнатных – 25,4%, доля квартир с 4 и более комнатами составила 9,3%. За прошедший месяц несколько снизилась доля двухкомнатных (-0,4 п/п), трехкомнатных (-0,3 п/п) и четырехкомнатных (-0,2 п/п) квартир.
· Средняя площадь вторичной квартиры в Москве по итогам августа составила 66,0 кв. м, за прошедший месяц площадь снизилась на 1,0%, по сравнению с весной снижение составляет уже 5,2%.
· Средняя цена кв. м за прошедший месяц снизилась на 0,7% и составила в июле 382,5 тыс. руб.
· Разрыв в ценах между старым и новым жилым фондом постепенно увеличивается, так в августе в старом жилом фонде цены были в среднем на 26,5% (-1,2п/п) ниже, чем в свежей вторичке. По итогам месяца в старых домах средняя цена составила 327,8 тыс. руб. (-1,8%), в новой вторичке – порядка 445,8 тыс. руб. за кв. м (-0,1%).
