Завтра очередное заседание Центробанка. В ожидании принятых решений эксперты строят прогнозы по дальнейшим действиям регулятора.
Наиболее популярное мнение – снижение ключевой ставки на 0,5 п.п., до 7,5%. Например, «Известия» делают такой вывод из опроса специалистов, основываясь на том факте, что в России фиксируется дефляция четвертый месяц подряд.
По мнению аналитиков, решение регулятора даст стимул возобновлению экономической активности и росту кредитования.
После соответствующего шага банки продолжат сокращать ставки. Однако здесь глобальных перемен не ждут: прогнозы снижения ставок по ипотечным кредитам на уровне 0,2–0,3 п.п.
В ВТБ заявили, что тоже ждут снижения до 7,5%, а при дальнейшем сокращении темпов инфляции к декабрю она может составить 7%, что станет самым низким показателем за весь 2022 год. А само снижение ключевой ставки приведет к традиционной коррекции ставок на кредитные продукты и дальнейшему росту клиентской активности.
По прогнозам аналитиков банка, продажи ипотеки в России во втором полугодии могут вырасти в 1,5 раза, потребкредитов – на 70%, автокредитов – на треть.
Темпы кредитных продаж, считают в ВТБ, уровня 2021 года не достигнут, однако стабильное снижение ставки регулятором позволяет банкам постепенно возвращать на докризисный уровень ставки по кредитам.
Результаты опросов газеты «Ведомости» совпадают с перечисленными выше, но есть и более осторожные ожидания - 0,25 п.п. Также предположения, что регулятор выберет резкий шаг и опустит ставку сразу на 1 п.п., до 7%. Но они не самые популярные.
Пессимистический прогноз - ключевую оставят без изменений на уровне 8%, поскольку ее импульс снижения уже закончился.
Развернутый прогноз озвучило Национальное рейтинговое агентство: на предстоящих до конца этого года трех заседаниях ЦБ будет снижать ключевую ставку с шагом 0,25–0,5%. К концу года ставка с наибольшей вероятностью составит 6,5–7%, а в пятницу базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки до 7,5%.
Высказались в НРА и по поводу ипотеки: в ближайшие 3 месяца ставки (без учета льготных программ) будут составлять 7,25–8,5%, а максимальные ставки по льготным программам снизятся до 5–5,5%. По потребительскому кредитованию (в зависимости от типа кредита) ставки составят от 9%.
Что из озвученного сбудется, узнаем уже завтра.
Присоединяйтесь к нам, если хотите регулярно получать полезную информацию о рынке жилья.
Подписывайтесь на наши ресурсы в ВК, ЯндексДзен и Одноклассниках, а также смотрите подробные обзоры недвижимости на ютуб-канале агентства, ссылки в профиле.
По всем вопросам, касающимся ипотеки или сделок с недвижимостью, вам всегда помогут наши специалисты. Звоните, +7(988) 240-96-42 или оставляйте заявки на странице. Консультации – бесплатны.
