Не думал, что тема недвижимости может быть настолько резонансной.
В комментариях на YouTube происходят целые расследования в попытках уличить спикера.
И не дай бог, где-то он допустит опечатку или не укажет налог с продажи – всё, это конец.
И уже не важно, что говорилось про прибыль больше 50% годовых 😅
Студии – это «каморки, которые никому не нужны, в них никто не будет жить»
Апартаменты – это «бесполезное жильё, даже прописаться нельзя»
А при упоминании ипотечного плеча сразу появляются комментарии, что «такое жильё продать невозможно»
Я связываю такой резонанс с двумя причинами:
1️⃣ Объективная. На рынке недвижимости огромное количество…
– Мошенников, зазывающих в свои управляющие компании, собирая деньги и пропадая.
– Риелторов, которые продают объекты, более выгодные им, а не запросу клиента.
– Застройщиков, которые совсем недавно, до введения эскроу-счетов могли пропасть, заморозить объект, оставив людей без жилья. Что звучит просто дико в современное время.
А сейчас – зазывают выгодными процентами по ипотеке, продают квартиру по завышенной стоимости в доме, где вокруг только промзоны, а красота во дворе осталась лишь на рендерах при продаже.
– И, в конце концов, продавцов курсов, которые, купив удачно пару квартир на котловане, и, продав их, когда весь рынок рос, теперь считают себя экспертами.
2️⃣ Вторая причина, к сожалению, менее объективная.
Мне понравился один комментарий нашей подписчицы:
«Многие, сдающие квартиры, люди 40 лет и старше ("носители" СССР), прожившие годы под "железным занавесом" и ничего не знают о рынке»
В недвижимости, в отличие от относительно «нового» для нас фондового рынка или криптовалют, у людей уже сформировался опыт. И часто он не совсем позитивный.
Поэтому, когда они сталкиваются с тем, что «какая-то молодёжь зарабатывает по 80% годовых на каморках по 15 кв.м» – отказываются допускать, что такой вариант возможен.
Я сам допускал такие мысли – например, скептично относился к ипотеке и не подозревал, что на недвижимости можно получать хорошую доходность.
Но реальность вначале столкнула меня с темой покупки собственной квартиры, постройки дома и ремонтов (сейчас я делаю ремонт в загородном доме).
Всё это я делал для себя и своей семьи, а затем, в связи с последними событиями, присмотрелся к теме недвижимости с точки зрения инвестиций и приумножения капитала.
Всей командой мы с головой погрузились в тему в поисках ответов.
Так, пообщавшись более чем с 20-тью экспертами мы начали узнавать такие факты, результаты и стратегии, от которых возникал только один вопрос:
«А что так можно было?!»
С одним экспертом мы провели несколько часов консультаций и, среди всех с кем мы общались, она настолько нас поразила своими знаниями и точностью подачи информации, что я допустил мысль, что можно предложить ей выступить у нас.
Тем более в инвест-клубе давно была просьба рассказать о недвижимости более подробно.
Проблема была только одна – стоимость её персонального коучинга сейчас составляет 1 млн.руб.
Но всем нам повезло)
Последние 2 месяца она находится в Израиле, поэтому у неё есть свободное время и желание провести для подписчиков и учащихся нашей школы несколько вебинаров.
Для вас это будет бесплатно.
О чём мы можем рассказать вам:
– Рынок недвижимости 2022 – стоит ли инвестировать и покупать квартиру сейчас?
– Какие есть стратегии заработка на недвижимости с вложениями от 0 руб. до 10+ млн.
– Сколько можно сейчас заработать на недвижимости.
Я хочу, чтобы она показала вам свои объекты с доходностью от 10 до 100% годовых и примеры реальных объектов, которые подходят для инвестиций.
Сейчас нужно лишь подтверждение от вас.
Если интересно, я расскажу вам все подробности об эфирах чуть позже.
Делаем? 😉
___________
Друзья, чтобы быть в курсе всех последних новостей, подписывайтесь на наш канал и другие соц. сети:
#инвестирование #инвестициивнедвижимость #недвижимость #квартиравновостройке #аренданедвижимости
