Закредитованность граждан - по-прежнему серьезная проблема. Что же, есть сложности - есть и предложения по их решению. Кругом полно рекламы, которая обещает списать долги и при этом сохранить должникам их имущество. Читая эти громкие слова, одни граждане им верят, а другие - ищут во всем подвох, полагая, что и от задолженности их не освободят, и дом отнимут. Что же в этом правда? Давайте разбираться!
Миф. Единственное жилье в банкротстве не отнимут, даже если должник один живет в огромном трехэтажном доме.
Что на самом деле? Это было действительно так, но до прошлого года - пока Конституционный суд не принял постановление № 15-П от 26.04.2021, в котором разрешил реализовывать "роскошное" жилье и взамен покупать для должника и его семьи более скромное. Разумеется, были даны и рекомендации, ограничивающие кредиторов: жилье не должно находиться в значительной территориальной отдаленности от прежнего, условия не должны существенно ухудшаться (так, чтобы должник не смог там жить), площадь должна быть не меньше, чем по нормам соцнайма и др. Об этом постановлении мы подробно рассказывали здесь.
Все это относится, конечно к владельцам действительно серьезной недвижимости, поскольку жилье, едва превышающее по площади нормы соцнайма, продавать с банкротных торгов невыгодно. После разъяснений Конституционного суда свои рекомендации по замене "роскошного" жилья дал Верховный суд. В частности, было указано: процесс продажи жилья должника и покупки ему другого должен быть экономически обоснован. Функцию наказания за долги замена жилья носить не должна (подробности - здесь).
Миф. Людей в банкротстве лишают жилья.
Что на самом деле? В банкротстве работают гарантии, сохраняющие гражданину-должнику все необходимое для жизни. Согласно п. 3 ст. 213.25 закона о несостоятельности из конкурсной массы исключают имущество, на которое нельзя обратить взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ - в том числе, единственное жилье. Как мы говорили выше, максимум, что с ним могут сделать - заменить его на более скромный вариант.
Однако, если жилье было заложено по ипотеке, то от взыскания оно не защищено.
Миф. Можно найти таких юристов, которые помогут списать долги и при этом сохранить жилье, автомобиль и все остальное имущество.
Что на самом деле? Больше гарантий, чем дает законодательство о банкротстве, должнику не может дать ни один юрист. Да и вообще, высококвалифицированные юристы стараются не гарантировать результат, понимая, сколько разных факторов может повлиять на исход дела.
Если юридические консультанты обещают, что по результатам банкротства все ваше останется при вас, а кредиторы уйдут ни с чем - скорее всего, это просто манипуляции. Думается, этим юристам так нужны клиенты, что они готовы наобещать золотые горы.
Должнику гарантируется защита от взыскания в соответствии с законом. Если он будет скрывать свое имущество, утаивать документы, отчуждать активы в пользу родственников, суд просто-напросто не освободит его от обязательств. И после завершения банкротства должнику придется рассчитываться с кредиторами.
Стоит помнить, что добросовестные юристы рассказывают не только о преимуществах, но и о рисках банкротства.
☎️ Если вам нужна помощь банкротного юриста в Москве, вы можете позвонить по телефону +7 (495) 649-00-65 или обратиться через форму сайта. Реклама.
Если материал был полезен, ставьте лайк и подписывайтесь!
