📰 Начинаем рабочую неделю с важных новостей недвижимости
⚪ Программу материнского капитала предлагают сделать бессрочной
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает:
- сделать бессрочной программу материнского капитала;
- размер выплаты на второго ребенка увеличить с 693 до 933 тыс. руб.;
- размер выплат за третьего ребенка установить в сумме 1,399 млн рублей.
⚪ Цены на новостройки в Петербурге за 10 лет выросли на 153,82%
По данным ТАСС средняя стоимость нового жилья в Северной столице составляет 202,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
- в Приморском районе цена жилого «квадрата» на первичном рынке сейчас составляет 205,2 тыс. рублей. Рост за 10 лет составил 174,6% или 130,5 тыс. рублей.
- наибольший рост цен на первичном рынке наблюдался в Кировском районе: здесь средняя цена «квадрата» выросла на 266,7% (+211,8 тыс. руб.), достигнув отметки в 291,2 тыс. руб.
- средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке составляет 199,9 тыс. рублей. Рекордсменом по росту цен стал Адмиралтейский район: здесь цена «квадрата» поднялась на 179,9%. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Адмиралтейском районе — 250 тыс. рублей.
⚪ В Счетной палате не поддерживают продление программы льготной ипотеки под 7%
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова считает, что продлевать программу льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 г. не стоит, т.к. этот инструмент, по ее словам, формирует искажения на рынке. В частности, льготная ипотека способствовала возникновению большого разрыва цен на новостройки и на вторичное жилье.
⚪ Выбрать управляющую компанию в многоквартирном доме теперь становится сложнее
Теперь при выборе УК за нее должны проголосовать более 50% собственников помещений. Ранее ее можно было выбрать всего четвертью голосов (25% + 1 голос).
⚪ С 1 сентября доля в праве собственности на жилье не может составлять менее 6 кв.м.
Исключение – выделение долей в силу закона (в том числе при наследовании) и при приватизации. Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, теперь будут являться ничтожными. Новый закон также гласит, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, если один из них расходовал его в ущерб интересам семьи.
#новости
