Сервис недвижимости THE KEYS

Министр транспорта Крыма Арсений Козловский подтвердил: воздушная гавань полностью готова к работе. Полный штат набран, и «в любой момент, как только поступит команда» он сможет начать принимать рейсы. Когда откроют? Конкретные сроки пока не называют. Решение зависит от федеральных ведомств – Минтранса и Росавиации. Почему этот момент важен?...

12 часов назад

Развитие инфраструктуры – тоже мощный буст для цен в Крыму

Оцените сами 👇🏻 Крым – не только пляжи и море. Сейчас это огромная стройка, в которую вливают сотни миллиардов 🏗 Вложения в инфраструктуру → инвестиции в комфорт, доступность и, в итоге, в стоимость квадратного метра. ☑️ Бюджетное финансирование В ближайшие три года из федерального бюджета на развитие Крыма и Севастополя направят более 301 млрд р. И эта сумма может еще вырасти. Но точно не станет меньше. ☑️ Дороги и соцобъекты • Дороги. Цель до 2030 года – увеличить общую протяженность построенных и отремонтированных дорог еще на 1290 км...

6 дней назад

📈 Главные триггеры для роста цен на недвижимость в Крыму

Страна у нас большая, а побережья у теплого моря очень мало, – вот одна из самых естественных причин, почему в долгосрочной перспективе цены на недвижимость в Крыму продолжат расти. Но есть еще несколько важных триггеров 👇🏻 🚀 Более доступная ипотека на фоне снижения ключевой ставки Если тренд на снижение ключевой ставки сохранится, ипотека станет доступнее → отложенный спрос + новый спрос подтолкнут цены вверх. 🚀 Дефицит предложения Объемы строительства в целом по России сокращаются, высокие...

1 неделю назад

⚡️Сегодня ЦБ снизил ставку на 0,5 п.п – с 16,5 до 16

% Тренд на снижение ставки сохраняется – ипотека будет доступнее, а это один из драйверов для роста цен на недвижимость. Еще одно важное последствие снижения ключевой ставки – снижение доходности по депозитам 👇🏻 Если год назад фиксировали исторически максимальный уровень средней ставки по вкладам – 22,28% годовых, в этом декабре картина уже другая. Средние максимальные процентные ставки по вкладам в топ-10 банков в зависимости от срока во второй декаде декабря: • на срок до трех месяцев – 14,82% годовых (-0,20 п...

1 месяц назад

Цены на курортную недвижимость юга продолжат расти

Аналитики поделились прогнозом с ТАСС: в 2026 году «квадрат» на черноморском побережье подорожает минимум на 10–15%. Почему рост продолжится? Есть три главных драйвера: • Более доступная ипотека на фоне снижения ключевой ставки. • Дефицит новых проектов – строят меньше, чем хотят купить. • Устойчивый спрос от тех, кто ищет и доходность, и недвижимость себе для отдыха. Но есть важный нюанс: цены на рынке курортной недвижимости растут неравномерно. Пока в среднем по югу цены в 2025 году выросли на 10–12%, в Крыму – например, в Евпатории и Саках – рост составил около 40%...

1 месяц назад

Ну, и в чем он не прав

? Вот вам объективная оценка бизнесмена, инвестора с опытом и человека, влюбленного в Крым 😁 😁 → все по факту, согласен 🔥 → Крым такой, да

1 месяц назад

Крым опережает Краснодарский край по росту цен на недвижимость

Крым опережает Краснодарский край по росту цен на недвижимость За последние три года курортные локации Крыма показали более высокий темп роста цен, чем побережье Краснодарского края. 📊 Динамика роста цен в Крыму за 3 года: • Новостройки: +43,9% → в среднем 267,2 т.р. за кв.м. • Вторичный рынок: +35% → в среднем 192,5 т.р. за кв.м. Темпы роста за последние 3 года в Краснодарском крае оказались ниже: Если сравнить динамику цен на недвижимость в Крыму с побережьем Краснодарского края, там квадратный метр за три года подрос несколько меньше: новостройки подорожали на 40%, «вторичка» – на 22%...

1 месяц назад

👀 Вот такие апартаменты под сдачу есть в готовом комплексе в Судаке

👀 Вот такие апартаменты под сдачу есть в готовом комплексе в Судаке 👆🏻 Кроме самих апартаментов с видом на море и горы, есть богатая собственная инфраструктура: ☑️ зона лобби ☑️ современный тренажерный зал ☑️ медицинский центр с курсами оздоровления ☑️ SPA-комплекс – несколько видов бань, джакузи, подогреваемый бассейн ☑️ ресторан черноморской кухни ☑️ бары ☑️ детский клуб и кинотеатр под открытым небом 📍И это первая береговая линия...

1 месяц назад

Окей, цена растет

Окей, цена растет. А что там происходит на стройке? 👆🏻Показываем динамику строительства проекта, который разбирали первым в публичном портфеле – с текущей доходностью +50% годовых 📈 В Судаке дефицит новостроек, а спрос под сдачу в сезон высокий. Здесь есть еще проект, в котором мы тоже брали лоты своим клиентам – комплекс апартаментов на первой береговой линии. Его главное преимущество – он уже сдан, и доходность от сдачи проверена туристическим сезоном 🔥 ☑️ можно вживую посмотреть готовый объект ☑️ нет...

1 месяц назад

🚀 Запустили уникальный формат: публичный инвестиционный портфель

🚀 Запустили уникальный формат: публичный инвестиционный портфель Для тех, кому нужно больше цифр и примеров, теперь есть возможность наблюдать за нашими сделками в публичном портфеле. Реальные цифры, живые кейсы и полная прозрачность 🙌🏻 ☑️ можно увидеть все изнутри – какие объекты в Крыму уже купили, на каких условиях, какую доходность показывают; ☑️ следить за динамикой вместе с нами; ☑️ смотреть, какие новые объекты подбираем для себя и для клиентов. Первым разбираем объект в Судаке, рядом с мощным инфраструктурным магнитом – арт-кластером «Таврида...

1 месяц назад

Показываем и сам проект, и удивительный Гурзуф

Показываем и сам проект, и удивительный Гурзуф 😍 Смотрите в обзоре Эдуарда Петрова: ☑️ почему ссылка Пушкина в Гурзуф стала для него спасением от Сибири и как это место стало «колыбелью Онегина»; ☑️ 10 уникальных фактов о Гурзуфе: от древней крепости VI века до «подводного танцпола» и секретов Медведь-горы; ☑️ почему это место стало меккой для Чехова, Коровина и Шаляпина. Во...

2 месяца назад

Такие объекты в Крыму в дефиците 👀 Это комплекс бизнес-класса на Южном берегу Крыма, в Гурзуфе – с корпусами среди реликтовых лесов, с видом на горы, виноградники и море. До пляжа 15 минут пешком по живописным улочкам старого города 😍 Почему предложение дефицитное? 1️⃣ комплекс уже сдан, идет передача ключей – готовых проектов в Крыму пока еще очень мало. В такой локации – только этот; 2️⃣ здесь сразу есть чистовая отделка под ключ – для Крыма это большая редкость; 3️⃣ высокие ставки на аренду из-за дефицита предложения и соседства с «Артеком» – если смотрите вариант именно под сдачу, это еще один весомый аргумент в пользу этого проекта. Проект редкий, свободных лотов здесь осталось не так много. Но они еще есть – за подробностями пишите нашему эксперту в Крыму ↪️ @EduardPetrov_Realty 🔥 → сначала посмотрим видеообзор комплекса ❤️ → покажите сам Гурзуф, не был там никогда

2 месяца назад

00:39