Мы живем в совершенно новую эпоху: В 2022 году абсолютно нормально, когда картинка или виртуальный объект недвижимости стоит намного больше реального. Объяснить это старшему поколению — почти невозможно. Ответной реакцией может стать легкий шок и изумление. Их можно понять, ведь это действительно удивляет.
В нашей статье мы расскажем чуть больше о мире метавселенной и ответим на самые главные вопросы: зачем платить огромные деньги за несуществующий предмет, по каким параметрам можно рассчитать его стоимость и что ждет эту индустрию в будущем?
Что такое цифровая недвижимость?
Недвижимость в метавселенной — часть виртуальной земли в конкретном цифровом мире. Каждый объект недвижимости существует в виде NFT, является уникальным и принадлежит только своему владельцу.
Виртуальную недвижимость можно монетизировать: сдавать в аренду и использовать для проведения различных мероприятий. Кроме того, как и в реальном мире — недвижимость можно продать. Способы ее использования и монетизации безграничны. Они зависят от вашей фантазии и желания.
Стоимость недвижимости в Метавселенной
Первый объект виртуальной недвижимости был продан пять лет назад, еще в 2017 году. Тогда он стоил всего двадцать долларов, но как и следовало ожидать, цены на такую недвижимость значительно выросли. Сейчас, в одной из самых популярных метавселенных Decentraland, средняя цена земли варьируется от шести до пятнадцати тысяч долларов. Однако стоимость может быть и в десятки раз выше. Рекорд самой дорогой виртуальной недвижимости составляет 4,3 миллиона долларов, потраченных в метавселенной Sandbox еще в ноябре 2021 года.
Как стать собственником земли в метавселенной
Самостоятельный процесс покупки цифровой недвижимости происходит аналогично покупке NFT.
Все достаточно просто: нужен лишь крипто-портфель — набор криптовалют, который принадлежит именно вам и регистрация в любой из метавселенных.
Здесь стоит учесть важный момент: портфель нужно привязать к платформе в которой планируется покупка.
В первый раз разобраться в ценах может быть сложно, но не стоит отчаиваться. Купить недвижимость можно и с помощью профессионалов: агентов и брокеров. Однако нужно помнить о том, что рынок в метавселенной не регулируется, а значит, что вся ответственность за выбор специалиста-помощника лежит на покупателе.
Лучшие платформы
Самые надежные и популярные среди пользователей — это Decentraland, Sandbox, Somnium Space и Cryptovoxels. Это лидеры рынка, которые уже успели завоевать доверие покупателей. Они предоставляют большой выбор недвижимости, а сам процесс покупки на платформах «большой четверки» достаточно простой.
Немного статистики
Можно бесконечно говорить о том, насколько перспективна и многофункциональна виртуальная недвижимость, однако факты и цифры говорят об этом на много лучше. Вот несколько примеров:
На платформе Sandbox цена внутреннего токена выросла в сто пятьдесят раз в 2021 году, а объем транзакций внутри еще внушительнее и составляет 350 миллионов долларов.
Кроме того, цены на виртуальную недвижимость постоянно растут. За несколько лет средняя стоимость земли увеличилась в десять раз и поднялась с 1265 долларов до 12 684.
И завершающий факт: площадь недвижимости в метавселенной на 2021 год оценивалась в 501 млн долларов. Согласно прогнозам к концу этого года сумма удвоится, что особенно радует новоявленных собственников.
Плюсы и минусы виртуальной недвижимости
Достоинства
Цифры и статистика удивляют, но это правда. Такой рост и является основным достоинством виртуальной недвижимости: она сможет принести хорошую прибыль уже в ближайшем будущем.
Кроме того, стоит сравнить виртуальные участки с реальными. Если в физическом мире участок будет стоить сотню или несколько сотен тысяч долларов, то в метавселенной он обойдется всего в примерные десять тысяч. Однако стоит заметить, что этот плюс достаточно спорный. В физическом доме можно жить, а в цифровом все-таки не получится. Его назначение зависит от ваших планов по аренде или будущей продаже.
Недостатки
Как мы уже говорили выше, покупка недвижимости в метавселенной — небольшой, но риск.
Рынок недвижимости даже на самой надежной платформе никак не регулируется, и каждый, кто захочет, может представиться брокером. К такому сотрудничеству нужно подходить очень внимательно и проверять, с кем вы собираетесь работать, прежде чем становиться инвестором.
Стоит ли рисковать
Недвижимость в метавселенной — широкие возможности и перспектива для роста. С ней легко стать инвестором, развивать свой бизнес и получать доход. Цифровая недвижимость имеет огромный потенциал, но она слишком молода. Это делает ее нестабильной и непредсказуемой. Перед тем, как планировать покупку стоит взвесить все плюсы и минусы и уже после этого принимать решение: стоит рисковать или нет.