В середине 50-х годов прошлого века в СССР началась массовая застройка жилья. Это были недорогие квартиры в пятиэтажках, получившие гордое название «хрущевки». В 60-х годах и вплоть до 80-х в России начали активно строить многоэтажки с более комфортабельными квартирами. Много воды утекло за все время, но такие дома еще стоят и даже радуют своих владельцев.
Что же изменилось в квартирах и планировке домов и чем они отличаются от современного жилья?
Немного предыстории
Хочется напомнить, что в 60-х прошлого века в СССР больше думали о скорости строительства, а не качестве или комфорте. И это логично, ведь страна буквально лежала в руинах, а людей было много. В качестве основного материала выбрали бетонные блоки, а квартиры имели максимум две комнаты.
Ставка делалась на скорость и унификацию жилья, поэтому мы получили тысячи серых пятиэтажек с малогабаритными квартирами и не очень удобной планировкой. Ситуация начала меняться ближе к 80-м годам прошлого века, когда появились десятиэтажные дома с лифтами и более уютными квартирами.
Интересный факт. В начале 70-х годов в СССР начали массово строить новые проекты домов, которые представляли собой панельки из блоков и кирпича. Изначально строили только 9-этажки, так как экономили на грузовом лифте и материалах.
В середине 80-х начали появляться действительно многоэтажные дома – 12, 16, 22 этажей и выше. Стало больше на 15% нежилых помещений, а квартиры получили современную планировку – удобную и просторную.
Особенности современного жилья
В современных квартирах не только появилось больше бытовых приборов, но и кардинально изменилась планировка. Например, такого понятие как квартира-студия в Союзе вообще не было. Общая площадь квартиры увеличилась примерно на 30%. Конечно, данный стандарт нельзя считать эталоном качества, ведь на рынке встречается достаточно малогабаритного жилья.
Главная особенность новых квартир – возможность создавать собственные планировки, отделять спальню от зоны отдыха, совмещать гостиную с кухней или столовой. Причем все это можно сделать даже на небольшой площади.
Во многих проектах премиального сектора жилья встречается несколько санузлов, двухъярусные квартиры и панорамные окна. Кстати, помещение кухни стало намного больше, хотя и не везде.
Из минусов нужно отметить наличие маленьких квартир в бюджетном сегменте. Застройщики стали уделять меньше внимания развитию инфраструктуры и придомовой территории.
Какие проекты жилых домов вам нравятся больше – советские или современные?
Решайте жилищный вопрос только с помощью опытного риелтора. Агентство недвижимости Валерия Летенкова оказывает полный спектр профессиональных риелторских услуг в Москве.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
