Про то, как я выбирала дом, можно прочитать здесь: https://zen.yandex.ru/media/id/62faad7f344fa6130b4ad138/62faae0b6991f30ae9430d2d
Когда мы приезжали его смотреть, продавец уверял, что вода у нас есть - скважина.
Так же был сделан септик и подана заявка на подключение газа.
Электричество так же было на границе участка, оставалось только поменять лицевой счет.
Начнем с самого простого, с электричества.
Так как поселок, в котором находится наш дом, хорошо оснащен благами цивилизации, нам оставалось только подать заявку на переоформление лицевого счета, подождать, когда он будет готов, и, собственно, подписать.
На все про все потребовалось 2 визита в СамараЭнерго и 500 рублей.
Все сделали быстро, четко, общаться с сотрудниками было приятно.
Столб с проводами и счетчиком уже был.
Заводили электричество в дом уже наши электрики, никаких проблем, в общем.
Дальше - вода.
Тут пришлось повеселиться и раскошелиться.
Мы купили дом в декабре и забыли о нем до весны, т.к. он еще не отапливаемый, делать там все-равно было нечего.
А вот весной мы встретились с соседями и они поведали нам прекрасную историю о том, что продавец домов (он построил все 5 домов на нашей улице и потом продавал) сделал ОДНУ скважину на 4 дома.
Причем, видимо, не очень качественно сделал, так как вода в домах соседей появлялась с переменным успехом, и нас вежливо попросили "отрубиться" от их скважины и бурить свою.
Для меня напор воды очень важная вещь, и поэтому мы решили делать отдельную скважину, только на наш дом, не скидываясь с соседом слева.
Тут надо отметить, что я впервые столкнулась с такими процессами и для меня это все - темный лес.
Я начала звонить в компании, которые занимаются бурением на воду и узнавать, сколько денег и времени нам понадобится.
Диалог выглядел примерно так:
-Здравствуйте, сколько будет стоить пробурить скважину? Адрес такой-то.
-2 500 за метр. У вас там глубина примерно 90-100 метров.
*я начинаю судорожно считать в уме и почему-то насчитываю 25 000*
потом понимаю, что что-то неправильно.
-Я вам перезвоню, спасибо!
...
250 000 рублей????
Клаааасс!
В итоге вместе с подведением в дом, насосом, кессоном, обсадной трубой и прочими новыми в моем словарном запасе словами, артезианская водичка стоила нам 346 000 рублей.
Ну такое.
Просто будьте готовы, запрашивайте у продавцов паспорт скважины и узнавайте заранее глубину бурения, если скважины еще нет.
А у нас в квартире ГАЗ...
А у нас в Самаре заявка на бесплатное подключение газа может висеть годами, если не пинать СВГК.
По закону они обязаны подготовить договор за 30 дней. Но так как они монополисты, законы их не особенно волнуют, поэтому спустя 30 дней тишины я написала обращение в прокуратуру, в приемную губернатора и на официальный сайт портала газовых подключений.
Спустя полтора месяца нас недовольным тоном пригласили на подписание))
Ждать 207 дней. Я подавала заявку в апреле, дата подключения - 7 декабря, жесть.
Что важно учесть при покупке дома
Далеко не в любой дом бесплатно обязаны провести газ.
Во-первых, существуют тех. требования к самому дому, но т.к. наш уже стоял на кадастровом учете на момент покупки, тут все было нормально.
Во-вторых, дом должен находиться в населенном пункте, где уже есть газовые коммуникации, наш дом под эти требования тоже подходил, у соседей был проведен газ.
Пока не могу поделиться успешным окончанием этого пункта, потому что подключение произойдет только 7 декабря, тогда и напишу, как прошло
*тут напоминание подписаться на мой канал, чтобы не пропустить новости*
У нас уже была встреча с инженером СВГК, от которой я узнала про миллион требований к помещению, где будет располагаться котел:
-Штукатурка
-Стандарты по наличию окна в котельной и тд (тут много, все не вспомню)
-Наличие двери в котельную с отступом от пола в 3-5 см
-Разводка электрики в котельной
-Разводка труб и наличие отопительного радиатора хотя бы в котельной
-Акт осмотра вент. канала в котельной
-Газовый котел
В общем пока это самое сложное и объемное дело на 2022 год. Сложнее, чем подключение газа, не было ничего))
И за всю эту богодельню мы еще должны заплатить 64 000 рублей, за проектировочные работы и проведение газовых труб в пределах участка, т.е. бесплатно, но не бесплатно, получается.
...
Надо ли оно вам - думайте сами, решайте сами, но в целом я была готова к тому, что частный дом - это не просто, и сложности в любом случае будут.
Но я все еще настроена оптимистично, тем более, строительный сезон планирую завершить в сентябре, а потом только отпраздную подключение газа и до весны стройку прикроем.
Хоть отдохну, а муж подкопит денег к новому строительному сезону :)
#стройка #дом #ремонт #строительстводома #загородныйдом #недвижимость