Получение вида на жительство или гражданства любой страны ЕС уже давно стало практически обязательным для большинства инвесторов. Программа «Золотая виза Португалии» — одна из самых популярных и востребованных среди граждан России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других стран СНГ. Что в нем такого особенного? Олег Райлян, генеральный директор и сооснователь агентства недвижимости Amber Star, рассказал Realting.com обо всех нюансах получения вида на жительство в Португалии за инвестиции и объяснил, почему участие в программе стало актуальным.
«Ограничений на участие в программе нет, но есть сложности»
— Расскажите подробнее о программе «Золотая виза в Португалию».
— Программа «Золотая виза» в Португалии — это приобретение ВНЖ в результате инвестиционной деятельности. В конце 2021 года заявки на программу буквально взорвались, и тогда наибольший спрос был у граждан Китая, Бразилии и Турции. Однако иммиграционная служба Португалии не принимала новые заявки с начала 2022 года до июня, и это стало серьезной проблемой для тех, кто только планировал участвовать в программе, но по каким-то причинам откладывал окончательное решение. В первые 6 месяцев не было возможности подать заявку на новых претендентов, хотя они соответствовали всем условиям для инвестиционной деятельности. Проблемой стала несогласованность информационной системы иммиграционной службы, в связи с нововведением Закона о GV.
Однако с 14 июня иммиграционная служба возобновила прием заявлений на получение «Золотой визы» в Португалии, и наши клиенты стали получать уведомления об оплате госпошлины за выдачу карты, биометрическое приглашение и могли загружать новые заявления. С этого момента работа буквально «кипит», спрос зашкаливает. И неудивительно, что изменилось географическое положение участников программы – теперь чаще всего к нам приходят клиенты из России, США, Украины и Индии.
Несмотря на то, что ограничений на участие в программе нет: ни по национальному, ни по какому-либо другому признаку, важно понимать, что открытие банковских счетов для граждан России и Беларуси сопряжено с трудностями. Но мы можем решить этот вопрос, так как являемся привилегированными партнерами некоторых португальских банков, которые относятся к нам с большим доверием. Кроме того, процесс получения «золотого» вида на жительство может занять до года. Это связано с большим количеством заявлений, полученных Иммиграционной службой Португалии (SEF). Мы постоянно следим за ситуацией и информируем наших клиентов о последних новостях.
— Что нужно сделать, чтобы принять участие в программе?
— Основные условия получения инвестиционного ВНЖ для участников:
- Инвестиции должны быть сделаны со счета португальского инвестора или португальского трастового счета.
- Заявители не должны быть осуждены за преступление, наказуемое лишением свободы на срок более одного года;
- Отсутствие вида на жительство в Португалии;
- Заявители не могут быть гражданами какой-либо страны ЕС;
- Заявителям не может быть запрещен въезд на территорию страны и/или в Шенгенскую зону при выдаче «Золотой визы».
Сумма инвестиций должна быть не менее €280 000 при покупке жилой недвижимости, но не в Лиссабоне, Порту и большинстве прибрежных районов. Такие ограничения были введены правительством для поощрения развития всех регионов страны. Недвижимости с нежилыми разрешениями изменения не коснулись. Также не стоит забывать о капитальных вложениях или вложениях в бизнес.
— Что дает португальская золотая виза: какие преимущества и обязанности у обладателя?
— На мой взгляд, первое и самое главное, что дает вид на жительство в Португалии, — это свобода. Это касается и свободного передвижения по странам ЕС, и возможности выбрать вуз для ребенка в любой точке мира, и широчайших бизнес-перспектив. Кроме того, через 5 лет после получения вида на жительство вы можете подать заявление и получить португальское гражданство или ПМЖ. Но если выделить все преимущества по пунктам, то они таковы:
- Свободное передвижение внутри и за пределами стран ЕС;
- Бесплатный доступ к здравоохранению и образованию в Португалии;
- Возможность работать и управлять своим бизнесом в Португалии. Здесь стоит упомянуть значительные налоговые льготы, которые применяются, если заявитель проводит более 183 дней в году в Португалии и подает заявление на получение статуса непостоянного резидента;
- Возможность сдачи в аренду купленной недвижимости и пассивный доход;
- Золотую визу также могут получить родственники заявителя: супруг, родители старше 65 лет и несовершеннолетние дети. Если иждивенцами заявителя являются родители в возрасте до 65 лет и дети старше 18 лет, они также могут подать заявление на получение золотой визы. В обоих случаях факт зависимости можно легко доказать.
Однако есть и обязательства, которые должен выполнять участник программы: он должен находиться в стране не менее 14 дней каждые 2 года, а также должен сохранять инвестиции в течение 5 лет с момента покупки. При наличии вложений золотая виза продлевается каждые 2 года и не занимает много времени.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram, Facebook и VK!
