- Чувствительность рынка: средняя.
- Значение показателя: данные о количестве строящихся жилых домов и количестве выданных разрешений на строительство.
Релиз новостей в Интернете: www.census.gov/const/www/newresconstmdex.html - Адрес домашней страницы в Интернете: www.census.gov
- Время публикации: 08:30 (по восточному стандартному времени), обычно публикуется через 3 недели после окончания отчетного месяца.
- Регулярность публикаций: ежемесячно.
- Источник данных: Бюро переписи населения, Министерство труда.
- Поправки: умеренные изменения вносятся в данные о количестве начавшихся строительных работ за 2 месяца и о количестве выданных разрешений за 1 месяц. Поправка на сезонность вносится ежегодно в апреле и охватывает 2-летний период данных.
Количество новых строительных площадок
График построен: Тысячи единиц, скорректированная на сезонность годовая ставка.
Почему этот показатель важен
Почему жилищное строительство движется впереди экономики? Объясняется это главным образом его чувствительностью к уровню процентных ставок. Накал страстей в экономике ведет к раздуванию процентных ставок. Как только ипотечные проценты начинают увеличиваться, спрос на жилье падает, что убивает энтузиазм строителей. Строители в свою очередь менее склонны брать кредиты под свои подряды в период, когда процентные ставки чрезмерно высоки. И наоборот, когда ипотечные ставки снижаются, равно как и цены на жилье (а это, как правило, происходит в период ослабления экономической ситуации) вновь разжигается интерес к строительству жилья, которое теперь становится более доступным. Строители обращаются в банки за кредитами, стараясь успеть до очередного повышения ставок.
Еще одним важным аспектом индустрии жилищного строительства является ее мощное влияние на остальную часть экономики, которое проявляется в так называемом эффекте мультипликатора. Под эффектом мультипликатора мы понимаем то, что изменения в темпах жилищного строительства могут иметь значительные последствия для многих других отраслей экономики. Давайте посмотрим, кто выигрывает от того, что строится много жилья. Скачок уровня жилищного строительства стимулирует спрос на сталь, дерево, электричество, стекло, пластик, электрические кабели, трубы и бетон. Параллельно растет и необходимость в квалифицированных работниках строительных специальностей, таких как каменщики, плотники и электрики. По одной из оценок, для строительства 1000 жилых домов для одной семьи формируется порядка 2500 постоянных рабочих мест, при этом фонд заработной платы составляет около 100 млн долларов. Энергичный рынок жилья также способствует росту объемов продаж мебели, ковровых покрытий, домашней электроники и бытовых приборов. Поэтому жилищное строительство — это одна из ключевых движущих сил экономики, поскольку от него зависит благосостояние множества других отраслей.
Влияние на рынок
Облигации
Хорошие новости о жилищном строительстве часто считаются плохими с точки зрения игроков рынка ценных бумаг с фиксированным доходом. Здоровый прирост показателя новых строительных площадок означает уверенное развитие экономики, при котором, вероятнее всего, будет нарастать инфляционное давление. Все это ведет к снижению курсов облигаций и росту доходности, а, следовательно, к убыткам по портфелям облигаций. Трейдерам гораздо приятнее видеть признаки нестабильности и ослабления на фронте строительства нового жилья — ведь они предвещают общее ослабление экономики и снижение инфляции — факторы, способствующие росту курсов облигаций.
Акции
Длительный период сокращения количества новых строительных площадок вызывает тревогу в среде инвесторов, поскольку зачастую является предвестником общего снижения экономической активности. Если же дома строятся быстрыми темпами и инфляция остается на контролируемом уровне, то инвесторы видят в этом только положительные тенденции. Оживление строительства оказывает благотворное влияние на бизнес: ведет к росту корпоративных прибылей, а, следовательно, и курсов акций. Опасность возникает тогда, когда всплеск строительства совпадает с максимальным накалом активности в экономике. В такой ситуации инвесторы начинают избавляться от акций, опасаясь, что Федеральная резервная система поднимает процентные ставки, чтобы охладить пыл бизнесменов.
Курс доллара
Иностранные инвесторы приходят в США только тогда, когда чувствуют, что здесь они смогут получить более высокий доход от вложенного капитала по сравнению с другими странами. Поэтому уверенные цифры отчета о новых строительствах считаются стимулом для роста курса доллара, поскольку такой сценарий предусматривает рост корпоративных прибылей и укрепление процентных ставок в США.
Стоимость доллара может снижаться с уменьшением показателя новых строительств, что сигнализирует об ослаблении общей экономической ситуации, а, следовательно, ведет к снижению процентных ставок. В таких обстоятельствах иностранцы начинают искать более выгодные инвестиционные возможности за пределами США.
Мой Телеграмм- https://t.me/shternkuker
______________________________________________________________________
Доступ к 400+ торговым инструментам в одном мобильном приложении.
Ваш заработок на криптовалюте начинается здесь.
Пополните ECN-счет от $500 и получите скидку на комиссию 20%
Открыть счет Standard MT4 - карта МИР
AMarkets навсегда увеличивает ставки по кэшбэку.
Зарабатывайте на финансовых рынках.
Перенесите открытые позиции в AMarkets