Условия действующей льготной ипотеки сейчас такие:
🟢Ставка – 7%.
🟢Срок – 25-30 лет.
🟢Первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья.
🟢Максимальная сумма – 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей – для остальных субъектов.
💡Но есть условие, при котором льготную ипотеку можно оформить на сумму гораздо выше.
Теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ипотекой. В этом случае максимальный размер составит:
🟢30 млн рублей - для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
🟢15 млн рублей – для других регионов.
Что это значит?
Льготный лимит остается прежним, то есть ставка 9% применяется только на сумму 6 или 12 миллионов.
А вот остальную часть денег заемщик может взять по рыночной ставке, то есть на обычных условиях.
❗Всю сумму взять под 9% годовых нельзя.
Например, мы берем в кредит 15 млн рублей. Обычная ставка банка – 12%.
6 млн рублей выплачиваем по ставке 9%, а еще 9 млн рублей - по ставке 12%.
Предполагается, что такое условие расширит возможности заемщиков. Теперь при поиске жилья под льготную ипотеку не надо ориентироваться только на изначальный лимит.
Но насколько это будет востребованным, пока неизвестно.
Еще больше о вариантах выгодной ипотеки вы можете узнать на вебинаре «Жилищные и ипотечные программы помощи от государства». Переходите по ссылке: https://saakovablog.ru/gosudarstvo и получите доступ.
Если пост был интересным – ставьте ❤ и напишите в комментариях «Спасибо».😉
