Мой друг недавно вложился в недвижимость. Купил квартиру на стадии котлована, сейчас дом построен, жилье заметно выросло в цене и нашелся покупатель. Итак, он готовится к приходу на свой счет солидной суммы из нескольких миллионов рублей. Куда потратить?
Продолжать вкладываться в недвижимость в текущих условиях - сомнительная затея. У него есть несколько идей по бизнесу, в который можно было бы вложить эти средства. Но уверенного решения пока нет - нужно время подумать. А где хранить деньги, пока не придумал, куда тратить?
Давайте разбираться с этой задачей.
Ориентировочный срок "на подумать" - 2-3 месяца. Но решение может прийти и раньше. Следовательно, акции и какая-либо недвижимость не подходят - они могут упасть в цене и нужно будет ждать неопределенный срок, пока их можно будет продать за столько же, или выше чем купили. Останавливаем внимание на банковских вкладах.
Ищем депозиты с возможностью снятия в любой удобный момент. И видим, что накопительные счета, дающие такую возможность, предлагают самые высокие проценты. Это было немного странно для людей, которые привыкли к логике: чем больше ограничений у вкладчика, тем выше процент. Но подвоха тут нет. Действительно, накопительные счета предоставляют возможность снятия и пополнения.
Нужно учитывать, что такая высокая ставка может быть изменена банком в любой момент.
До марта 2022 года процент по вкладам с ограничениями по сроку, снятию и пополнению был выше, чем по накопительным счетам, которые можно увеличитьвать или опустошать без ограничений.
Но, в связи с политической нестабильностью, поднятием ставки рефинансирования, массовым оттоком клиентов, банки стали активно бороться за клиентов и привлечение нового капитала. Что они сделали, чтобы им снова несли на хранение свои деньги? Подняли процентные ставки по депозитам. Точнее, только по накопительным счетам. Таким образом, сложилась парадоксальная ситуация: весной 2022 можно было положить деньги в банк под 25% годовых на накопительный счет. Это значительно превысило проценты по остальным типам вкладов.
Если настроения вкладчиков российских банков в марте 2022 года можно охарактеризовать как панические, то теперь мы движемся к стабилизации ситуации. Не буду сейчас затрагивать вопросы экономики и политики, давайте сфокусируемся на результатах и поведении.
Основной "стрессовый" фактор уже случился весной. Сейчас многие убедились, что, положив деньги в банк, они их не лишатся, и, как и ранее, будут иметь возможность немного заработать на процентах. Скорее всего, уже осенью процентные ставки по накопительным счетам не будут такими высокими. Но для того, чтобы временно на несколько месяцев разместить крупную сумму - они идеальный вариант.
