Рассказываем, возможно ли выселение из жилья за долги по кредитам.
Выселение из квартиры – один из главных страхов заемщиков, допускающих серьезные просрочки по долгам и кредитам. Но насколько действительно возможно выселение должника из квартиры, и как часто складывается такая ситуация? Расскажем в статье.
Можно ли выселить должника из квартиры
В теории это возможно: при длительном отсутствии платежей по ипотеке, например. Но в данной ситуации квартира фактически принадлежит банку. Если рассматривать ситуации с обычными долгами, которые оказались в результате у судебных приставов, выселить собственника из квартиры становится достаточно сложно. А если данная квартира является единственным жильем, то обратить взыскание на неё приставы на основании судебного решения уже не смогут. Ниже мы приведем примеры, когда долговые обязательства не влияют на выселение собственников из их жилплощади.
А в каких случаях могут выселить из квартиры
Большинство ситуаций, в которых закон предполагает выселение жильцов, никак не связан с долгами. Приведем несколько примеров:
- переход права собственности. Это касается ситуаций, когда по документам квартира продана или передана в дар, но прежний собственник не желает из нее выселяться;
- признание дома аварийным. Если дом подлежит сносу, всех жильцов расселяют с предоставлением другого жилья или денежной компенсации, – остаться в квартире не получится.
Эти примеры актуальны, если квартира находится в собственности владельца. Если жилплощадь находится в социальном найме, то выселение может произойти, если допущены следующие нарушения:
- систематическое нарушение прав соседей. То есть те, кто постоянно устраивает шумные вечеринки, имеют гораздо больше шансов покинуть жилье, чем должники, даже если оно единственное;
- самовольная перепланировка. Сначала жильцу выдадут предписание устранить нарушения, но в случае неоднократных отказов выселение может последовать;
- использование квартиры не по назначению. Если Вы приобрели квартиру, но используете ее как магазин или салон красоты без оформления соответствующих документов, это тоже повод для выселения.
Возможностей для выселения собственника из квартиры не так уж много, и долги – далеко не самая распространенная из них. Однако это не является поводом уклоняться от долговых обязательств. Такое поведение чревато наложением штрафных санкций, арестом банковских счетов, невозможностью выехать за границу. И банки, и добросовестные коллекторские агентства всегда предпочитают договориться с должником, предоставив новый, комфортный график платежей. Если Вы хотите узнать больше, переходите на наш сайт – там мы рассказываем о финансах.
