Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » продолжает разбирать вопрос выгодно ли инвестировать в текущем году. Сегодня рассмотрим какие есть риски инвестирования в недвижимость.
Вложение денег во что-либо всегда сопровождается определенными рисками. И недвижимость не исключение.
Перечислим самые основные.
1. Неудачное расположение объекта
При выборе недвижимости очень важен фактор местоположения. Мы рассчитываем на то, что выбранный район будет развиваться, будут строиться жилые и коммерческие объекты. И тем самым цены вырастут. Но если это не происходит, на недвижимость не будет спроса, а значит и не будет доходности.
2. Амортизация
С истечением времени любой объект падает в цене. А если рядом еще построят современный жилой комплекс, помещения в нем будут для арендаторов привлекательнее и интереснее.
3. Недобросовестные арендаторы
Есть категория арендаторов, которые периодически задерживают оплату аренды или портят имущество. После таких нанимателей нужно потратиться на ремонт.
4. Заморозка строительства
Для того чтобы уберечь себя от долгостроя, выбирать лучше надежного и аккредитованного застройщика. Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » работает только с проверенными строительными компаниями.
5. Мошенничество
Недвижимое имущество – одно из самых распространенных сфер для мошеннических действий. К примеру, продажа квартиры по поддельным документам, создание компаний-однодневок. Для того, чтобы обезопасить себя, необходимо провести юридическую проверку имущества и документов на него.
6. Форс-мажоры
К таким обстоятельствам можно отнести, например, ухудшение экологической обстановки района, где расположен объект. Соответственно, это приведет к падению спроса и цены.
Итог
Как и в любом деле, связанном с денежными средствами, есть риски. При вложении денег в недвижимость есть риск получить меньшую доходность и даже вовсе ее потерять и попасть на расходы. Основными причинами может быть неудачное местоположение, амортизация объекта, недобросовестные арендаторы, заморозка строительства, мошенничество и форс-мажоры.
В следующей статье агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » расскажет какие есть способы инвестирования, их плюсы и минусы.
Наши профессиональные специалисты помогут подобрать объект, исключив все возможные риски. Также поможем подобрать наилучший вариант для комфортного проживания и одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров. Для начала вы можете записаться и получить бесплатную консультацию.
Бесплатная помощь подбора квартир в новостройках Москвы тел: +7(999)555-28-82
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие статьи канала:
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2022 году. Часть 1.
Новые экономические новости
Какие квартиры можно рассматривать как инвестицию?
Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы
Чем квартира в новостройке лучше, чем вторичное жилье?
#агенство недвижимости "честнокофъ" #инвестировать в недвижимость #покупка квартиры для инвестиций #покупка недвижимости для сдачи в аренду #инвестировать в квартиру в москве #купить жилье в цао москвы #купить квартиру у метро новокузнецкая
