В июне «квадрат» жилья в столице по сравнению с маем стал дешевле на 2,2% — 264,25 тыс. руб. По данным IRN, в мае московские квартиры также подешевели на 0,6%.
Сильнее других обваливаются цены на дома советской постройки — как панельки, так и кирпичные. Дело в том, что сегмент недорогого жилья был больше всего перегрет. А также такие квартиры обычно продаются оперативно, поэтому быстрее реагируют на изменение ситуации на рынке.
Из-за высоких ставок ипотеку на вторичку сейчас почти перестали брать, и продажи таких квартир серьёзно обвалились. Ждём в июле снижения ключевой ещё на 1-1,5 п.п. и надеемся, что это сможет оживить рынок.
