Деньги должны работать – каждый слышал это выражение. Открыть свой бизнес, купить недвижимость для сдачи в аренду, приобрести акции или валюту, банковские вклады: выбор очень широк.
Среди такого разнообразия особенно выделяются два варианта: инвестиции в недвижимость и собственный бизнес. Попробуем беспристрастно и объективно рассмотреть преимущества и недостатки каждого из них.
Вкладываем в недвижимость
С одной стороны, это наиболее простое решение по защите собственных финансов. В большинстве случаев покупка недвижимости минимизирует потери от инфляции, а также позволяет получать доход от сдачи.
Возможно, стоимость квартиры, дома или коммерческой недвижимости повысится через несколько лет после покупки: особенно, если речь идет о приобретении на стадии котлована или строительства.
Есть и определенные нюансы.
Доходность будет зависеть от многих факторов: регион и его особенности рынка недвижимости, тип объекта, спрос, численность населения и другие.
Приобретение недвижимости практически всегда подразумевает риски, вне зависимости от надежности и репутации застройщика. Проблемные объекты – не редкость. Если имеется конкретная сумма, которую вы желаете вложить в недвижимость, есть риск потерять ее полностью, если объект не будет полностью достроен и сдан в эксплуатацию.
Основные плюсы:
- Недвижимость является ликвидным активом (чаще всего);
- Сдача в аренду позволяет получать прибыль;
- Широкий выбор объектов (жилая, загородная, коммерческая недвижимость);
- Со временем стоимость недвижимости может увеличиться.
Основные минусы:
- Недвижимость требует обслуживания: коммунальные платежи, налоги, ремонт;
- Цены могут меняться под влиянием различных факторов;
- Не каждый объект недвижимости будет пользоваться спросом;
- Форс-мажорные ситуации (например, выбор не самых благонадежных арендаторов);
- Низкий уровень доходности, зависящий от местоположения объекта, меблировки, ремонта.
Что в итоге? Да, покупка недвижимости – один из самых популярных вариантов для инвестиций. Это возможность получать практически стабильный, но малый доход.
Становимся владельцем бизнеса
Редкий человек не размышлял о собственном деле. Многие отказываются от этой затеи по двум причинам.
- Во-первых, принято считать, что открытие своего бизнеса требует колоссальных финансовых затрат.
- Во-вторых, люди опасаются, что бизнес не пойдет, а прибыль будет низкой. Можно назвать и третью, косвенную причину – отсутствие опыта в бизнес-деятельности.
Стоит ли всерьез рассматривать вышеуказанные причины?
Необходимость большого капитала – миф. Вы даже можете сравнить цены на недвижимость, о которой мы говорили ранее, с примерными затратами на открытие своего или покупку готового бизнеса. Более того, в некоторых случаях открытие бизнеса, включая аренду помещения и затраты на оборудование и закупку продукции/сырья, потребует меньше финансовых вложений.
Бизнес – это действительно сложная деятельность.
Но в его защиту можно выдвинуть сразу два аргумента.
- Первый – каждый с чего-то начинал. Даже при трудоустройстве на работу не все имеют опыт и нарабатывают его в процессе.
- Второй – глобализация и быстрый доступ к любой информации существенно упрощают процесс открытия и ведения бизнеса.
Для людей, которые думают над открытием собственного бизнеса, есть универсальное решение – франшиза. Это, своего рода, страховка для начинающих бизнесменов и удобный инвестиционный вариант для дальнейшего получения прибыли. Франшиза – это бизнес, который открывается по проверенному и отработанному бизнес-плану. Все внутренние механизмы и бизнес-процессы проверены на практике и доказали свою эффективность.
Основные преимущества франшизы
У франшизы есть масса достоинств. К наиболее значимым можно отнести:,
- Франчайзи получает бизнес, который развивается под общим брендом франчайзера (лица или организации, предлагающие приобретение франшизы). Соответственно, не нужно беспокоиться о рекламе и продвижении бренда.
- Франчайзер подготавливает полный пакет документации, где указывается план действий: будущий бизнесмен точно будет знать, как ему действовать.
- Имеются все финансовые расчеты: уже на начальном этапе вы будете знать объем вложений и ориентировочный срок окупаемости.
- Приобретение франшизы требует меньших инвестиций, чем открытие бизнеса с нуля.
- Франчайзер заинтересован в раскрутке собственного бренда и получении прибыли франчайзи.
- У франчайзера есть наработанные контакты и партнеры для более выгодного сотрудничества.
В этом плане франчайзера можно назвать наставником, который будет делиться полезным опытом и давать подсказки, делая важный вклад в развитие бизнесмена, работающего по его франшизе.
Следующий вопрос – как выбрать франшизу?
Многообразие франшиз может смутить начинающего бизнесмена. Во-первых, нужно исходить из собственного капитала – сколько именно вы готовы вложить в открытие бизнеса? Во-вторых, следует сделать акцент на сферах, которые всегда актуальны среди потенциальных клиентов.
Можно привести один простой пример – зоотовары. Удивлены?
А ведь популярность этого направления очень просто объяснить. Первое – люди всегда будут заводить домашних питомцев и заботиться о них. Второе – за последние три года популяция домашних животных выросла на 23%, и это число продолжает расти и сегодня.
По статистике каждая вторая семья является владельцем питомца. А это около 70 миллионов человек потенциальных клиентов по всей стране.
Как ответить на вопрос, заданный в самом начале статьи? У каждого человека свои предпочтения. Но свой бизнес, как и недвижимость, является таким же ликвидным активом.
Единственное отличие – бизнес позволяет зарабатывать больше, чем со сдачи недвижимости в аренду.
Хочешь подробную финансовую модель зоомагазина, оставь заявку на сайте и менеджер с тобой свяжется.
