40 процентов россиян не оформят ипотечный договор даже при нулевой ставке. Такого мнения придерживается гендиректор “ДОМ.РФ” Виталий Мутко.
Его мнение основывается в первую очередь не на желании людей оформлять кредитные договоры, а на их финансовых возможностях. Большая часть домохозяйств в стране не способна ежемесячно тянуть оплату по ипотечному договору.
Центробанк ранее проанализировал российские домохозяйства на финансовую возможность обслуживать ипотеку. По статистике, с учетом региональных особенностей до 2025 года ипотеку финансово потянут 3-4 миллиона домохозяйств. С условием, что у членов семьи параллельно не будет иных займов на крупные суммы.
В настоящее время в России создано много льготных ипотечных программ, которые облегчают кредитную нагрузку для семей. В их числе льготная ипотека со ставкой до 9 процентов на покупку недвижимости в новостройках, семейная ипотека для многодетных семей и родителей, у которых недавно родился второй ребенок – они могут приобрести квартиру под ставку до 6 процентов годовых. Для IT-специалистов действуют программы до 5 процентов годовых, сельская ипотека предполагает ставку до 3 процентов годовых, а также есть “Дальневосточная ипотека” под 2 процента годовых. Кроме того, в ближайшее время в трех регионах страны запустят социальную ипотеку, которая будет субсидироваться из местных бюджетов.