Покупать сейчас жилье при льготной ставке в 7 % и влезать в ипотеку не стоит, если у вас нет другой квартиры, которую вы сможете продать.
Если у вас нет другой квартиры которую вы сможете продать, не стоит залезать в льготную ипотеку под 7 %, это крайне неразумно. По прогнозам во второй половине 2022 года санкции ещё только дойдут до нас, ожидается рост безработицы, можно потерять работу. Не стоит торопиться. Вторичка начала дешеветь, её никто не берет, спрос упал. Затем вторичное жилье потянет за собой новостройки, на которые спрос также начал падать. Застройщики жмутся, правительству тоже не выгодно снижать цены, банкам тем более. Но законы экономики никто не отменял : предложения есть, но спроса нет. А спрос рождает предложения. Ну не готовы люди вкладывать в бетон такие финансы и залезать в ипотеки, по завышенным ценам. Люди стали умнее и стали считать деньги и это правильно.Если у вас есть квартира и вы её сможете продать, смысл залезать в льготную ипотеку есть, если нет в долги залезать не стоит. Цены на недвижимость расти вряд ли будут. Депозиты снимать никто не будет до 2023 года, поверьте, как думают застройщики, что все будут вкладываться в новостройки, такого не будет. Если уже в правительстве заговорили о снижении ставки по льготной ипотеке, то дальше будет со спросом ещё хуже. Фактически правительство и застройщики попали в свою же ловушку. Просчёт в том, что слишком долго продлевали льготную ипотеку, что привело к резком росту цен и до этого к большому спросу на жилье. Но как говорят спрос не бывает бесконечным. Фактически льготную ипотеку надо было продлевать периодами, что оставило спрос бы на оптимально уровне. Но сейчас поезд уже ушёл. Оптимальный вариант подождать с покупкой квартиры до 2023 года.
