Статья особенно важна для собственников и (или) арендаторов таких объектов недвижимости, как:
- производственно-складская недвижимость.
Итак, оспаривание стоимости объекта недвижимого имущества осуществляется с целью снижения оплачиваемых налогов (в текущий период времени именно с кадастровой стоимости начисляется налог на имущество).
Действующее законодательство позволяет начислять налоги исходя из рыночной стоимости.
Необходимо отметить случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную:
- ввиду наличия неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости,
- по причинам ошибок в расчетах кадастровой стоимости,
- в связи с падением рыночной стоимости недвижимости в текущее время,
- поскольку произошло увеличение налоговой базы и объема собираемых налогов,
Между тем, собственник недвижимости, имеющей завышенную кадастровую стоимость, может оспорить ее, чтобы оптимизировать налогообложение и не переплачивать налог. К тому же, право на оспаривание имеет любого рода третье лицо, имеющее интерес в отношение объекта недвижимого имущества (к примеру, - арендатор).
Так, оспаривание кадастровой стоимости может осуществляеться посредством обращения:
- Комиссию Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
С целью принятия решения о необходимости оптимизации налогообложения и реализации права собственника объекта недвижимости на исчисление налогов с учетом рыночной стоимости, следует обратиться ко мне по телефону 8-903-863-46-64 (Ирина Сергеевна) для того, чтобы:
Конечным результатом получения решения бюджетного учрежденя, комиссии Росреестра или суда, является: экономия на налоговых и арендных платежах.
