Это возврат исчисленного или уже уплаченного НДФЛ.
Имущественные налоговые вычеты по сумме большие, их практически невозможно получить за один год, поэтому они переносятся на следующие годы до исчерпания.
Право на получение имущественного вычета наступает в году подписания акта приема-передачи или при получении свидетельства о собственности. То есть оформив собственность в 2022 году, можно вернуть НДФЛ за 2022 год и далее. Но если при этом вы решили получать вычет только в 2025 году, то можно подать декларации за три предыдущих года.
Исключение — пенсионеры, они могут получить вычет за три предшествующих покупке года, если тогда уплачивался НДФЛ.
⚠️ Право на получение имущественных вычетов бессрочно.
Можно получить до 650 000 ₽ или до 1 300 000 ₽ супругам
🔷 до 260 000 ₽ — 13% от стоимости жилья, но не более чем с 2 000 000 ₽. Супруги могут разделить вычет на удобные доли, а также получить по 260 000 ₽ каждый при стоимости жилья более 4 000 000 ₽. С 01.01.2014 неиспользованный остаток вычета можно получить при покупке другого жилья;
🔷 до 390 000 ₽ — 13% при уплате процентов по ипотеке, но не более чем с 3 000 000 ₽. Могут получить оба супруга. Неиспользованный остаток нельзя перенести на следующую ипотеку.
Подписывайтесь на канал, оценивайте статьи, высказывайте свое мнение в комментариях — вернем налоговый вычет вместе! ✅
