В 2019 году квартира в 50 м2 стоила 4.5 млн руб, а уже в 2022 году аналогичная квартира оценивается в 8 990 275 руб. Если мы возьмем сейчас эту квартиру под субсидированную ипотеку, то цена составит 10 788 000 руб., так как застройщики повысят цену на 20%. Это примерно на 120% дороже, чем в июле 2019 года.
- Показатели в 2019 году:
Первый взнос - 675 тыс. руб
Срок кредита - 30 лет
Ставка - от 11% до 13% (до пандемии)
Ежемесячный платеж - 36 426 руб
Начисленный процент - 9 288 000 руб
- Показатели в 2022 году:
Первый взнос - 1 618 000 руб
Срок кредита - 30 лет
Ставка - Субсидированная ипотека под 0.1%
Ежемесячный платеж - 25 856 руб (почти на 11 тысяч рублей меньше, чем в 2019 г.)
Начисленный процент - 138 тыс. руб
- Итог
Если бы вы взяли квартиру в 2019 году, то она бы обошлась в общем 9 963 000 руб, а если бы взяли в 2022 году, то общая стоимость составила бы 10 926 000, т.е. дороже практически на 900 тыс. руб. Однако нужно учитывать, трехгодичную инфляцию и то, что ежемесячная плата ниже на 11 тыс. руб.
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93. Подбор новостроек - бесплатно!
Также у меня есть сайт и другие каналы, где вы можете связаться со мной:
https://clck.ru/bmxUE - Сайт https://vk.com/kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
https://t.me/KruglovNedvizhimost- Telegram
