Сельская ипотека стала частью федеральной программы "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства РФ № 1567. Целью введения новой льготной программы ипотечного кредитования является улучшение жилищных условий для жителей сельской местности.
Также государство планирует привлечь в село жителей городов, у которых отсутствует собственное жилье. Вот основные моменты, связанные с введением льготного кредитования для жителей сельской местности:
- низкие проценты по сельской ипотеке до 3% годовых достигаются путем выделения компенсации банкам в пределах учетной ставки ЦБ РФ;
- программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек, и которые не входят в состав городских округов.
Специальных требований для заемщиков по сельской ипотеке нет. Банки будут проверять платежеспособность и кредитную историю по общим основаниям.
Сельскую ипотеку можно получить под следующие цели:
- приобретение дома с земельным участком в сельской местности;
- приобретение земельного участка и строительство на нем частного дома;
На данный момент сельскую ипотеку по льготным ставкам предлагают Сбербанк и Россельхозбанк, а также "Дом.рф". Они изначально были указаны как операторы для реализации федеральной программы "Комплексное развитие сельских территорий".
Россельхозбанк предлагает получить сельскую ипотеку на следующих условиях:
- возраст заемщика - не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита
- наличие стажа от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
- первоначальный взнос от 10%, в том числе за счет средств маткапитала и от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости;
- срок кредитования от 1 года до 25 лет;
- дом должен быть не старше 5 лет;
- 3 млн. руб. на 1 человека или 6 млн. руб. на семью (мужу и жене по 3 млн. руб.).
Почему нужно торопиться с оформлением документов?
На данный момент вы можете подать документы на одобрение личности и попасть в список Росреестра. Это значит, что при распределении квот на регион, вы окажитесь первыми в списке на получение ипотечных средств.
В нашей компании есть ипотечный брокер Вероника, которая помогает собрать необходимые документы и повышает одобрение клиента в банке до 98%.
Остались вопросы? Звоните по телефону: 8-987-973-10-93 или оставляйте заявку на нашем сайте ASSET!
