АССЕТ — создаем поселки будущего

Часто так бывает, что за многих молодых людей принимают решение родители, родственники, знакомые. И они навязывают свои правила жизни «Сначала квартира, потом машина, потом семья». И звучит логично. Но все больше молодые люди задаются вопросом: а если я не хочу так жить? Я часто слышу похожие истории. Семья, разговор за столом. Кто-то уже «решает квартирный вопрос», кто-то копит на первый взнос, кто-то выбирает машину «на вырост». И в какой-то момент возникает внутреннее сопративление: почему люди из прошлого пытаются рассказать, как жить в будущем? Раньше действительно было важно владеть...

Вы тоже так делаете? 90% людей сами мешают себе копить и даже не замечают этого. Очень частая история, которую я слышу от семей: «Мы нормально зарабатываем, но почему-то постоянно на нуле». И самое неприятное в этом, что теряется ощущение опоры. Как будто живёшь, но стоишь не на полу, а на чуть подтаявшем льду. Меня зовут Ксения Газарьянц. Я по образованию финансист, окончила Финансовую академию, совладелец АССЕТ и много лет отвечаю за финансовую часть компании. Сегодня хочу с вами поделиться основными...

За годы работы я слышала десятки историй, когда люди покупали жильё, ориентируясь только на красивую картинку или рекламу. А потом выяснялось, что сроки сдвигаются, документы непонятны, а сам застройщик оказывается неопытной компанией. Меня зовут Ксения Газарьянц. Я совладелец строительной компании АССЕТ. И очень часто на встречах семьи задают мне один и тот же вопрос: «Как понять, можно ли доверять застройщику?». И это правильный вопрос. Дом покупается не на один год, иногда на всю жизнь. Ошибка здесь может стоить не только денег, но и нервов, времени и разочарования...

История дома в Царевщине и ошибки, которые многие совершают при покупке загородной недвижимости. Иногда люди годами мечтают о собственном доме. Они представляют, каким он будет: где будет кухня, где детская, какой вид откроется из окна. Сохраняют фотографии, смотрят дома в интернете, обсуждают с семьёй. И в какой-то момент мечта становится почти реальностью. Дом найден. Картинка красивая. Кажется — вот он, тот самый. И в этот момент очень часто включаются эмоции, а не расчёт. И иногда это приводит к последствиям, о которых люди даже не задумываются в момент покупки...

Самое большое заблуждение у людей, которые хотят переехать за город, — что в доме коммунальные расходы будут намного выше. Это одно из самых устойчивых убеждений, которое я слышу на встречах с клиентами. Меня зовут Ксения Газарьянц. Уже почти 19 лет мы строим организованные коттеджные поселки, и за это время я заметила интересную вещь: большинство людей плохо представляют, из чего на самом деле складывается коммуналка в квартире и в доме. Кажется, что в городе всё привычно и понятно — каждый месяц приходит квитанция, мы её оплачиваем и редко задумываемся, за что именно платим...

После пандемии многие иначе посмотрели на загородную недвижимость. По нашим наблюдениям, с 2019 по 2025 год интерес к жизни за городом в Самарской области заметно вырос и всё чаще дом выбирают не «на выходные», а для постоянного проживания. Причина простая: усталость от скорости и желание тишины не только вокруг, но и внутри. И хотя пандемия давно позади, этот спрос не “сдулся”: у многих он оказался не временным настроением, а устойчивым внутренним запросом на другой ритм жизни. Меня зовут Ксения Газарьянц...

Иногда меня спрашивают: «А что для вас главное в этом бизнесе?» И многие ждут стандартный ответ — обороты, рост, масштаб. Но если честно, деньги никогда не были для меня главной целью в строительстве. И, возможно, именно поэтому мы строим посёлки уже 19 лет и не теряем смысла в том, что делаем. Я Ксения Газарьянц, совладелица АССЕТ: мы с мужем Сергеем развиваем семейный девелоперский бизнес и строим посёлки, в которых важна не только архитектура, но и то, как людям живётся в них каждый день. Строительство — это дорогая сфера...

Почти каждый человек, который выбирает дом в посёлке, сначала влюбляется в картинку. Красивые рендеры, аккуратные дорожки, идеальные газоны. Но через несколько месяцев после переезда люди начинают видеть то, чего на рендерах никогда не показывают. Я Ксения Газарьянц, девелопер и совладелица АССЕТ. За 19 лет я видела, как одинаково красивые истории на практике превращались в утомительный быт. И наоборот, как посёлки без глянца на старте становились очень комфортными, потому что там была система, а не только красивая презентация...

Почти каждый человек, который задумывается о доме, думает почти об одном и том же: «Зачем платить за аренду, если можно платить за своё?» Но за 19 лет работы я видела десятки историй, когда ипотека становилась либо самым правильным решением в жизни семьи… либо тяжёлой финансовой ловушкой. Меня зовут Ксения Газарьянц. Уже много лет я работаю с семьями, которые переезжают из квартир в дома. И могу сказать честно, что ипотека сама по себе не хорошая и не плохая. Это просто инструмент. А любой инструмент...

Иногда я слышу фразу: «Ксения, ну о каких накоплениях вы говорите? У меня обычная зарплата, кредиты, дети. С чего копить?» И каждый раз понимаю, что вопрос не в сумме. Вопрос в привычке, которую мы либо тренируем, либо нет. Мы живём в период, когда деньги обесцениваются быстрее, чем наши страхи. Квартиры дорожают, стройматериалы растут в цене, кредиты становятся сложнее. И именно в такие периоды привычка откладывать становится настоящей опорой. Меня зовут Ксения Газарьянц. Я сама по образованию финансист...

Когда люди задумываются о покупке дома или квартиры, то часто приходят такие мысли как: “А вдруг цены ещё упадут? Подожду-ка пару лет.” Но опыт и актуальные данные рынка в 2026 году говорят нам, что это ожидание скорее иллюзия, чем разумная стратегия. Я Ксения Газарьянц, совладелец семейного девелоперского бизнеса АССЕТ. По образованию я финансист и привыкла опираться на цифры — ставки, себестоимость, спрос, а не на слухи. Действительно, иногда в новостях мелькают заголовки о том, что вторичное жильё может немного подешеветь...

Когда человек находится «на удалёнке», то в большинстве случаев ему не хватает свободы, своего пространства. Скорее всего это кухня, на столе ноутбук рядом с кружкой, звонок в Zoom и в этот момент кто-то требует мультик, суп и «мам, посмотри». Домашний офис в квартире часто выглядит как попытка работать в проходном коридоре: вроде ты на месте, но тебя всё время «сдвигают локтем». А теперь представьте ту же работу… но в своём доме. Где есть дверь, которую можно закрыть. Воздух, который не нужно «проветривать по расписанию»...