Прекрасная новость.
Минфин внёс в правительство проект постановления, который предлагает с мая снизить ставку по льготной ипотеке "Господдержка 2020" с 12% до 9% и продлить программу до конца 2022 года.
Максимальный размер кредита сохраняется на прежнем уровне. 12 млн. рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и области и 6 млн. рублей для остальных регионов. Оператор программы уже распределил лимиты между банками.
По моей информации один из банков уже вчера принимал документы по этой программе. Выдача кредитов начнется с 1 мая.
Первый взнос от 15%, кредитование на срок до 30 лет.
В течение апреля Застройщики пытались адаптироваться к сложившейся сложной ситуации и предлагали интересные варианты приобретения у них новостроек. Рассрочка, trade-in, различные акции, субсидированные ипотечные ставки. Я бы сказала, девелоперы соревновались друг с другом с целью привлечь клиента. Информация менялась каждый день.
Как я писала ранее, квартиру можно было купить по субсидированной ставке 0,1%. НО- в первый год, в дальнейшем ставка повышалась. По ставке 4,44% на весь срок. НO - с увеличением стоимости квартиры. 5,99% с первым взносом 40% без увеличения стоимость объекта недвижимости. И так далее.
Субсидированные ставки 1,5% по Семейной ипотеке с первым взносом 15% (возможность использовать материнский сертификат в ПВ при достижении ребенком 3 лет) предлагались также.
Но, опять же, есть НЮАНС.
Использование любых субсидированных ипотечных программ от Застройщика исключало получениие скидки на квартиру. А это обидно.
Соответственно использование ипотеки с господдержкой без "субсидированных ресурсов" Застройщика позволит не переплачивая по ипотеке рассчитывать на скидку на квартиру.
В любом случае, "будем считать" выгоду перед покупкой.
Кстати - для клиентов, которым я подбираю недвижимость, согласование ипотеки бесплато. Работает ипотечной брокер.+
