✅ Новости ипотеки за неделю 18-22 апреля. Если раньше не прочитали или просто вспомнить. Тренд недели - ставки продолжают снижаться.
☑️ ПРО БАНКИ:
Снизили ⤵️ ставки по рыночной ипотеке:
Россельхозбанк, Металлинвестбанк, МИнБанк, Банк «Россия», МТС банк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс банк, МКБ, Банк Зенит, Банк Открытие, СНГБ, ГПБ, Райффайзенбанк.
Снизили ⤵️ ставки по ипотеке с господдержкой:
Банк Россия - госипотека и военная ипотека
МТС банк, Зенит, Росбанк, ГПБ, Совкомбанк - госипотека и семейная ипотека
СНГБ - госипотека
Ак Барс банк, СМП банк и Банк Санкт-Петербург снизили ПВ с 20% до 15% по госипотеке и семейной ипотеке
Абсолют банк возобновил Госипотеку.
IT-ипотека. Начали принимать заявки Альфа-банк и Банк Открытие. Ранее об этом же заявили Банк Дом РФ и Абсолют банк. Но программы пока так и нет, только очертания. И лимитов на банки нет, а они будут.
Сельская ипотека - программа зашевелилась. Помните, общие лимиты то вроде как уже выделили. Теперь внесли в нормативный акт изменения по продлению программы. Ранее кредитный договор должен был быть заключен до конца 2022. Кроме того, теперь нужно будет представлять кредитору документ о регистрации в купленном жилье. Документ еще в обсуждении до 5 мая. Лимиты между банками тоже пока не делятся.
Но Россельхозбанк уже снова начал принимать заявки (только заявки, выдач пока нет), но есть ограничения (https://t.me/ipotekahouse/9337). Остальные банки тоже на низком старте.
СМП банк ввел возможность покупки квартиры у физ лица по переуступке по Семейной ипотеке и возобновил кредитование под залог квартиры. Срок решения по всем программам увеличен до 45 дней.
ПСБ начал принимать заявки на ипотеку по Крыму и Севастополю. Подать можно онлайн или в любом офисе банка (пока на «большой» земле).
ДомКлик расширил электронную регистрацию на рефинансирование вторички и семейной ипотеки, а также на кредиты под залог.
Сбербанк:
▪️Предложили страховки на случай потери работы и усовершенствовал межрегиональные сделки
▪️Запустили опцию покупки ставки - «Своя ставка»
☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔹Новая госипотека. Ставки https://t.me/ipotekahouse/9330
🔹Семейная ипотека. Ставка https://t.me/ipotekahouse/9327
🔹Квартира на вторичном рынке. Ставки https://t.me/ipotekahouse/9358
☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️29 апреля заседание ЦБ по ключевой ставке. Все говорят, что снизят еще. Внепланово недавно снизили с 20% до 17%.
▪️В Совете Федерации поддержали идею отменить штрафы за просрочки по ипотеке до конца 2022 года.
▪️В Татарстане предложили приостановить проектное финансирование жилищного строительства
▪️Снова наверху зашел разговор про полную стоимость кредита. Банки обязаны раскрывать ПСК клиентам. Говорят, некоторые банки балуются и страховку не включают, а это существенные расходы при ипотеке. Сравнить программы в таком случае сложно. Теперь это неравенство хотят убрать, обязав банки включать эти расходы в ПСК.
▪️Госдума по 2-м чтении приняла законопроект про отцов, которые без матери, и маткапитал.
▪️Минстрой начал формировать Единый реестр граждан, имеющих право на федеральные жилищные обязательства. Уже включили более 32 тыс граждан.
▪️ Минюст предложил признавать сделки с алиментщиками недействительными. Нормативный акт уже готов, но ничего не понятно. С какой стати должны страдать добросовестные приобретатели.
▪️ В Госдуме заговорили об увеличении лимитов по суммам кредита по кредитным каникулам, чтобы расширить аудиторию. А еще о снижении уровня потери дохода с 30% до 20%.
▪️Льготную ипотеку могут расширить на ИЖС хозяйственным способом. Но сомнительно, что это будет, но Минстрой об этом все-таки думает. Даже обещает субсидировать 2% банкам, но проекты домов должны быть стандартные.
▪️Еще одно предложение касается существенного увеличения налогового вычета по новостройкам, чтобы повысить интерес к ним.
▪️Могут быть официально введены классы новостроек. Традиционно считается, что их четыре - массовое жилье — эконом и комфорт; и жилье повышенной комфортности — бизнес и элит. Но не официально.
▪️Минвостокразвития предложил изменить Дальневосточный гектар, продлив сроки подачи заявлений на оформление земли в собственность.
▪️Минстрой предложил увеличить стоимость коммуналки для нерадивых собственников.
▪️Для экономии предложено запустить строительство типовых малоэтажных домов, а еще активнее использовать больше металла в строительстве, в т.ч. жилищном.
▪️Росгосстрах запустил цифровую платформу "Мой_Сервис Дом" по обслуживанию жилья.
👉 Хотите подробностей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!
@ipotekahouse #новости #ипотека #ипотечныйброкер
