На днях выступала оффлайн с темой «Как купить землю со скидкой более 90%» и столкнулась с целым рядом установок и страхов аудитории:
Да как это вообще возможно, а почему об этом никто не знает?!
Если бы это было бы правдой, все бы так покупали?!
Какое вы право имеете рисовать схему расположения земельного участка самостоятельно, это же должен делать кадастровый инженер?
Давайте спокойно разберемся как же это возможно и почему никто не знает как покупать землю за 3% от стоимости у государства, а не за дорого на Авито🧐
Покупка земли за 3% от стоимости - это абсолютно законная возможность, которую дает государство (Земельный Кодекс: статьи 39.18.), но не все о ней знают и умеют пользоваться.
Законы пишутся для юристов, которые чтобы их читать и применять учились 5 лет в институте. В каждой сфере есть свои особенности.
Процедура выкупа за 3% на первый взгляд очень сложная и для того, чтобы в ней разобраться нужно: перечитать и понять весь Земельный Кодекс, написанный сложным бюрократическим языком, пройти долгий путь методом проб и ошибок.
Так же есть разные особенности в разных регионах. Например: Краснодарский край - выгоднее взять в аренду, а построив дом, выкупить в собственность - стоимость выкупа равна 10 кратной ставки земельного налога. Но без паники, если разобраться то земельный налог = 0,3% *10 = 3%, вот такая математика. Всего за 3% кадастровой стоимости выкупаем землю.
В самом же Краснодаре, стоимость выкупа равна 17 кратной ставке земельного налога, тут думаю рассчитаете сами.
Челябинская область - выгодно взять сразу в собственность за 50% от кадастровой стоимости .
Те, кто этот путь прошли, разобрались однажды, поняли методологию - тихонько оформляют землю и зарабатывают. Не все хотят и могут обучать, не все готовы работать с аудиторией, собирать команду для создания обучающего курса. Упаковка методологии в инфопродукт - это огромная работа, здесь нет ничего общего с инфоцыганством.
Мы одни из тех немногих, кто не просто разобрался как покупать землю у государства со скидкой более 90%, но мы еще и смогли упаковать методологию. Наш способ приведет ученика к желаемому результату, если ученик готов работать.
