Найти в Дзене
Статистика торгов по земельным участкам за 2023 год по всей РФ
Один из инструментов работы с землей - это портал torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги). Это единая площадка, предназначенная для размещения сведений о проведении торгов по реализации государственного и муниципального имущества (имущественных прав). С 2022 года действует новая версия портала ГИС Торги, которая позволяет собирать статистику по проводимым аукционам в целом по всей территории России, так и по отдельным субъектам РФ по отдельности. Мы проанализировали статистику сайта торгов за 2023 год и...
267 читали · 1 год назад
Сколько сегодня стоит подключить участок к электричеству
Этот вопрос волнует всех: и тех, у кого уже есть участок (без подключения) и тех, кто в поиске подходящей земли. Смотрим ли мы участки без столба рядом? Давайте разбираться: В 2022 году поменяли условия подключения электричества до участка😏 Еще в 2021 году была единая ставка подключения: 550 рублей (если твой участок находился на расстоянии 300 - 500 метров от точки подключения, в зависимости от категории населенного пункта) Сколько сегодня стоит подключить участок к электричеству: 1. Есть льготная ставка тех...
5773 читали · 1 год назад
Как покупать земельные участки со скидкой
Почему всем нужно быть на нашем бесплатном вебинаре «Как покупать земельные участки со скидкой 90%» 26 июля в 18:00 МСК: ◾️Разберём законы, регламентирующие получение участков: Земельный кодекс ◾️Рассмотрим пошаговый план выкупа участка за 3% от стоимости ◾️Расскажем стратегии работы с землей в разных регионах РФ и разберём их на реальных кейсах наших студентов. Вы выйдете с понимаем того, по каким стратегиям лично вам можно работать. ◾️Посмотрим статистику спроса и предложений по земельным участкам...
120 читали · 1 год назад
Кому на самом деле нужна сельскохозяйственная земля
Недавно я ездила на Алтай и увидела там интересную бизнес-модель: дом травницы Басаргиной. Много лет эта семья делает травяные сборы: для лечения, просто для питья, разные приправы и другие волшебные штуки. Для такого бизнеса, конечно же, нужна земля. На участке в 30 соток, расположены: ▪️жилой дом ▪️магазин, где это можно все купить (официальный, с кассовым аппаратом) ▪️хоз.постройка и чудеснейшая, ухоженная территория Рассмотрим подробнее характеристики участка: Категория земли: земли поселений, находится посреди деревни, между жилыми домами...
1727 читали · 1 год назад
Сколько на самом деле стоят "бесплатные" участки в СНТ
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) - это форма объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить жилые и садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. ❗️Существует процедура получения земельного участка в собственность «бесплатно» в СНТ получивших земельный участок для застройки до 25 октября 2001 года. Почему «бесплатно»...
858 читали · 1 год назад
Как мы продали аренду участка за 300 тысяч рублей
На прошлой неделе состоялась очередная сделка по продаже наших участков, которые мы получили по процедуре предварительного согласования у государства. Особенность этой сделки в том, что это была перепродажа не собственности, а права аренды. То есть покупатель приобрел у нас право арендовать этот участок, построить на нём дом и после постройки выкупить в собственность у государства за 0,9% от кадастровой. Покупатель пошел на такую сделку так как участки ликвидные и ему это очень выгодно экономически...
1053 читали · 1 год назад
Как купить земельный участок за 80 тысяч рублей вместо 500 тысяч
Вложить 80 000₽, что бы получить 1 000 000₽, звучит невероятно, но это не фантастика, а очередной кейс студента курса «Как покупать землю за 3% стоимости». Знакомьтесь: Настя. Руководитель в банке, живет в Москве. Идя на курс, планировала взять участок в аренду в Подмосковье, построить на участке дом для себя и выкупить участок за 3% стоимости. Но! Во время курса Настя увидела для себя дополнительные возможности на земле и выбрала другую стратегию: 1. Настя проанализировала ставки выкупа земли в...
545 читали · 2 года назад
Какие гранты для бизнеса есть у нас в стране
Вчера моя команда специально посетила мероприятие по грантам для глемпингов, чтобы собрать для вас всю информацию из первых уст. Сохраняйте пост и не говорите потом, что не видели! Это еще одна из стратегий работы с землей. ⏬⏬⏬ В России государство дает деньги на гранты в двух видах: возвратные и невозвратные. 🔊Сначала расскажу про те, что вам возвращать не нужно. 1️⃣Гранты от бывшего «Ростуризма» Самой структуры уже нет, а гранты есть. Например, наша Свердловская область получит 330 млн рублей в 2023 году...
2 года назад
Что такое ставки выкупа земельных участков у государства и почему их должен знать каждый
Каждый гражданин РФ может выкупать землю за небольшой процент от кадастровой стоимости. Этот процент, либо ставка выкупа, регулируется отдельным постановлением разработанным и утвержденным в правительстве каждой области отдельно. Ставка меняется в зависимости от условий получения участка: сразу в собственность, в аренду, из аренды в собственность/долгосрочную аренду после строительства жилого дома. Более того, ставки выкупа участков в разных регионах России - разные‼️❗️‼️ ▪️Есть регионы где землю...
2105 читали · 2 года назад
Недвижимость: а жив ли рынок? Давайте разбираться
Вчера собирала статистику, что же происходит сейчас на рынке недвижимости, пользовалась аналитикой Домклик и РБК, начну с цифр и поделюсь выводами с точки зрения инвестора и предпринимателя. Цифры: ▪️ Количество объектов в продаже по г. Москва в октябре 2022 - 150000 объектов, на аналогичный период октябрь 2021 - 97000. Количество объектов в продаже выросло на 54%. В других регионах ситуация +- схожа. ▪️ Прирост ипотечного портфеля составляет 1, 294 трлн рублей, это на 672 млрд меньше, чем за девять месяцев 2021 года, рассказал Хуснуллин...
245 читали · 2 года назад
165 участков просмотрено, 64 из них предварительно подходят для выкупа у государства Крутая статистика? Это цифры Ольги, ученицы второго потока курса «Как купить землю за 3% от стоимости». Недавно я поделилась с вами результатами команды, но намного важнее результаты учеников. О них и поговорим 🙂 Процедура покупки участка у государства сложная и регламентирована по срокам, длится 2-12 месяцев. Поэтому мы рекомендуем своим студентам увеличивать воронку и подавать документы сразу не несколько участков, в разные муниципалитеты. Но не нужно подаваться на всё подряд. Каждый участок должен быть тщательно отобран, иначе даже большая воронка на входе не даст результат на выходе. Наш курс построен таким образом, что все 8 недель студенты работают над своими пакетами документов, которые подадут в администрацию. Мы еще только собираем отзывы с этого потока, но вы только посмотрите на эти цифры на карточках! И это всего за 2 месяца обучения 🔥 Как вам такие результаты? Поставьте лайк нашим студентам и желаем им скорее достигнуть своих целей!
2 года назад
Я часто говорю, о том что планирую добавить в наш бизнес, туристическое направление, поэтому сейчас изучаю отрасль со всех сторон. 🔎 На днях посетила Международный туристический форум «Большой Урал» Делюсь наблюдениями на карточках 👉
2 года назад