Один из самых популярных вопросов у тех, кто хочет приобрести квартиру в Тюмени: “Покупать сейчас или подождать снижения цен?”. Давайте разберемся вместе.
Проект “Дивный квартал у озера” в районе Алебашево стартовал в декабре. Продажи идут в положительной динамике - за 3,5 месяца собственниками стали уже более 120 человек. В марте спрос поддерживается на прежнем уровне.
Что не удивительно - такое внимание к проекту объясняют удачная локация и концепция: великолепный прогулочный бульвар, современный подход к планировочным решениям, уникальное озеленение дворовой территории, дизайнерская отделка холлов и др. Район активно развивается и преображается. Рядом будет масштабное место для отдыха - event-park Алeбашево. Инфраструктура предназначена для семей с детьми - неподалеку есть готовые детские сады и школы. Благодаря этому квартира здесь станет не только выгодным, но и перспективным вложением в будущее.
ISB development будет строить три очереди, первая из которых состоит из трёх домов с секциями от 5 до 23 этажей. Именно она сейчас представлена в продаже на сайте дивныйквартал.рф
Сейчас время приобретать рационально.
Снижения цен в “Дивном квартале у озера”, как и в других новостройках, ожидать не стоит. Если рассмотреть динамику стоимости жилья за последние 20 лет, то можно увидеть, что цены растут из года в год. Не секрет и то, что сейчас выросли цены на строительные материалы, а это значит, что девелоперы просто не смогут позволить себе снижение стоимости квартир.
“В марте на цены в нашем проекте не повлияла внешняя ситуация. Повышение было, но это стандартная процедура - чем выше стадия готовности, тем дороже приобретать квартиру. Все изменения вносим согласно своему графику. Что касается возможности приобретения, есть ряд предложений - до конца месяца банки зафиксировали ипотечные ставки по льготным программам.” - рассказывают в отделе продаж.
Например, при рассмотрении условий ипотеки по господдержке со ставкой 5,85% от Сбербанка, ежемесячный платеж за квартиру 38,21 кв.м. стоимостью 4 390 000 р. составит 17 698 руб*
Ежемесячный платеж для просторной двухкомнатной квартиры 60,08 кв.м стоимостью 6 000 000 р. по семейной ипотеке от Дом.РФ со ставкой 4,65% составит 26 213 руб.**
Помимо господдержки и семейной ипотеки есть предложение с субсидированной ипотекой от СберБанка ( от 0,1%)*** и банка ВТБ (от 1,5%)****
Более того, застройщик идет на встречу будущим жителям, и квартиру можно приобрести в рассрочку.
Допустим вы решили приобретать квартиру здесь, и задумываетесь о том, как просчитать дальнейшие риски в нестабильное время. Что дает гарантию своевременного получения ключей?
“Дивный квартал у озера” использует проектное финансирование, а значит средства на реализацию выдаются банком. Также банк контролирует темп строительства и продаж. Деньги покупателя сохраняются на эскроу-счетах пока застройщик не передаст квартиры дольщикам. Ваши вложения под защитой банка.
“Показатели продаж и график строительства в норме”, - комментирует отдел продаж ISB development.
Первые жители получат ключи в 2024 году. Но компания настроена оптимистично и верит, что получится сдать дом раньше.
Познакомиться с проектом поближе и выбрать квартиру можно, записавшись на просмотр по телефону +7 (3452) 53-88-05 или на сайте дивныйквартал.рф
*Расчет по ипотечной программе “Господдержка 2020” сделан на квартиру кв. №41, расположенную в ГП3, секция 1. Первоначальный взнос - 31,6 % (1 390 000) , Сумма кредита - 3 000 000 руб. (максимально доступная по господдержке), срок кредитования 30 лет. Ставка 5,85% указана для зарплатного клиента сбербанка и при условии электронной регистрации сделки и страхования жизни и здоровья. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Стоимость на 16.03.2022. Актуальную стоимость и наличие уточняйте у специалистов отдела продаж.
*Расчет по ипотечной программе “Семейная ипотека” сделан на квартиру №12, расположенную в ГП1, секция 1. Первоначальный взнос - 15% (900 000 руб), сумма кредита 5 100 000 руб, срок кредитования 30 лет. Стоимость на 16.03.2022. Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Актуальную стоимость и наличие уточняйте у специалистов отдела продаж.
Застройщик ООО СЗ “ИСБ-недвижимость”. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.Финансовые услуги оказывают: ПАО «Сбербанк», АО «Банк ДОМ.РФ».
