В продолжение статьи выше.Итак, Анна согласилась нам продать свой зем.участок, при условии,что мы приедем в Москву на сделку.Начали считать, хоть на поезде, хоть на машине выходит все равно около 20 т.р.(бензин(билеты на поезд+такси), еда, проживание).Причем зная наши все инстанции уверенности в том,что все выйдет с первого раза практически нет.И если еще раз ехать придется, считай еще 20 т.р.Перспектива не казалась радужной.А если не знаешь как надо лучше, надо что?Надо обратится к специалисту.Я позвонила риэлтору, с которой мы за последние 10 лет прошли огонь, воду, медные трубы и продажу дома, когда от момента, когда люди сказали - берем и реально купили и заехали прошло полгода)(и все из-за банка).Но это совсем другая история.Любовь(наша риэлтор) обрадовала меня, что Сбер запустил электронную сделку по купле-продаже зем.участков.Но,к сожалению, все равно все пока завязано на риэлторах и если я покупаю здесь,в Великом Новгороде, а продавец в Москве,как в нашем случае, без риэлтора не обойтись.За свои услуги она взяла 2 т.р. (2021 год).Как это было:
1.Для начала хозяйка участка нам прислала фото документов на зем. участок и фото своего паспорта.Качество вацап.
2.Риэлтор разместила ее объявление на ДомКлик,как будто Анна продает участок.И тут же запустила сделку купли-продажи зем.участка от нашего имени.Все упиралось в электронную печать.
3.Далее, на мое имя был открыт счет в Сбере.Для проведения безопасных платежей.Это стоило 3400 р.
4.Мне позвонили заранее из Сбера и назначили дату сделки.Я должна была сама согласовать с Анной,что ей тоже удобно в это время и день.И еще Анна должна была назвать адрес сбера,в который ей удобно подойти.
5.Потом, мы в Великом Новгороде, пришли в назначенное время в свой сбер.И в это же время,Анна в Москве, пришла в свой сбер,где ее ждали.Сначала в кабинет пригласили нас.Мы положили на открытый ранее счет для безопасных платежей 83400 р(70 000р.-участок, 7900 - электронная перерегистрация прав в Росреестре, пошлина ,3400-счет безоп. платежей,2000 р - риэлтор).После того, как деньги поступили на счет, менеджер сбера,начала оформление договора купли-продажи.Мы подписали его электронной подписью в Новгороде.Потом Менеджер Сбера из Новгорода, позвонила Менеджеру из Москвы.И в Москве Анну пригласили в кабинет тоже.Она подписала договор купли-продажи в Москве,своей электронной печатью.Нам выдали все бумажки и чеки и мы все разошлись спокойно по домам.
Итого: в течение недели, мне пришло письмо от Росреестра на электронную почту,с электронной цифровой подписью,что участок успешно зарегистрирован на мое имя.И в этот же день.Деньги с моего безопасного счета перевелись Анне в Москву, автоматически!
Никаких нотариусов, никаких АДминистраций, никаких мфц, никаких поездок и лишних переживаний для обоих сторон сделки.Участок перед регистрацией в Росреестре проверяется на отсутствие залогов. перепродаж и тд.
СПАСИБО ТЕБЕ , ЧЕЛОВЕК , придумавший ДомКлик!И моя любимая риэлтор,Любовь.Ведь все начинается с любви, правда?)
#домклик #домкликсбербанк #Домклик #Домклик | Domclick.ru
